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House for sale in Herstal , 388 m² with 7 bedrooms for 594 000 €

House for sale in Herstal
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Nigel Immo, real estate agency Hermee

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Description

Le bureau Nigel Immo a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa sur une propriété de 4.322 m² située à l'abri des regards en recule de la voirie via une allée de 90 mètres de long. Elle se compose de 3 niveaux. Tout d'abord, le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine de 22 m², d'un séjour de 20 m², une grande chambre de 16 m², une salle de bains (15 m²), deux imposants garages d'une superficie de 64 m² (3 voitures), 2 réserves qui font au total 40 m², hall, chaufferie et un espace de rangement (moto, quad, tracteur tondeuse...). Le 1er étage: comprend un magnifique séjour de caractère d'une superficie de 54 m² donnant sur la terrasse avec la vue exceptionnelle sur la propriété, une splendide cuisine américaine entièrement équipée de 20 m² avec îlot central, hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, remise de 35 m², imposant hall d'entrée, wc. Le 2ème étage comprendre, 3 chambres, grenier, hall de nuit. Les avantages : maison d'exception proposant de grandes possibilités (profession libérale, accès PMR, immeuble multifamiliale...), 7 CH, 2 SLB, terrasse avec vue verdoyante, un carport avec hauteur (pour mobil-home, bateau...), robot tondeuse pour vous faciliter l'entretien du jardin, arbres fruitiers, barrière d'entrée automatisée. Offre à partir de 594.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). RC : 2.794 €. Visite virtuelle en 360°, plans et bien plus sur show website.

Reference : 4319121

Additional information

  • nb_bedrooms

    7 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    3 floors

  • garden_area

    30.45 ares

  • plot_area

    43.22 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    54 m²

  • nb_toilet

    3

  • area

    388 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (351)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 351 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 64 kg/m²
N° Energy certificate: 20210414015275

Property Address

Address: Chaussee Brunehault 99, 4040 Herstal, BE

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Nigel Immo, real estate agency Hermee

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