House for sale in Jalhay , 287 m² with 7 bedrooms for 345 000 €

House for sale in Jalhay
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Ekilibre, real estate agency Ensival

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Description

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En plein centre du village de Jalhay, venez découvrir cette partie de ferme en pierres du Pays (3 façades) aux volumes très spacieux. Rénovée en profondeur depuis 2006, elle vous offrira une qualité de vie pour une grande famille ou pourquoi pas d’autres affectations : gîte, partie pour profession libérale,… ! Egalement, attenante à la maison, une grange avec un potentiel habitable de 45 m² au sol qui vous donne la possibilité de créer un logement de plus. Deux annexes de rangement ainsi que deux garages. De plus, un terrain à deux pas de la maison de 1585 m² clôturé et bien aménagé, notamment d’une piscine et d'une piste de pétanque qui vous transporteront en vacances. Composition du corps de logis : hall d’entrée principal, vaste séjour/salle à manger agrémenté d’un poêle à pellets menant à la cuisine très conviviale grâce à son îlot central. Elle est équipée d’une taque vitro, d’un four, d’une hotte, d’un frigo américain, et d’un lave-vaisselle. Mais aussi un accès à une terrasse intime et agréable. Une arrière cuisine pratique. Une toilette. Ensuite, un salon cosy et un bureau. Pour finir, la buanderie avec une seconde porte d’entrée et un accès à la grange. 1er étage : hall de nuit distribuant 6 chambres à coucher et un 2ème bureau. Une des 6 chambres est aménagée d’une douche, un lavabo et un Wc qui sera parfaite pour recevoir vos hôtes. La salle de bain familiale avec une douche, un WC, un bain, un sèche-serviette et de 2 vasques sur meubles. Au 2ème étage : la suite parentale avec la chambre, la salle de bain (bain îlot, lavabo et wc), et le dressing. SS-SOL : 2 caves et la chaufferie. Techniques : nouvelle toiture de 2011, châssis PVC double vitrage de 2010 + volets en partie, chauffage central mazout avec chaudière « Chappee » de 2006 + thermostat + boiler électrique. Compteur électrique jour/nuit (installation à revoir en partie). Portail électrique. PEB D ! Bref, une maison de qualité à ne pas manquer.

Reference : 19183

Additional information

  • nb_bedrooms

    7 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    3

  • nb_floor

    2 floors

  • ft_terrace

  • garden_area

    15.85 ares

  • plot_area

    21.83 ares

  • living_room_area

    31 m²

  • area

    287 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (283)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 283 kWh/m²
N° Energy certificate: 20190402014656

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