House for sale in Jauche , 145 m² with 3 bedrooms for 325 000 €

House for sale in Jauche
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Cap-Sud Hesbaye, real estate agency Hannut

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Description

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OFFE ACCEPTEE - VISITES TERMINEES - Idéalement située entre Bruxelles, Liège et Namur, cette maison de caractère, magnifiquement rénovée par les propriétaires actuels, allie confort et authenticité. Dans le village de Jauche, aux confins du Brabant wallon, elle bénéficie du calme d'une impasse en bordure de champs tout en étant à proximité des écoles et des commerces, et à quelques minutes de l'E40. D'une superficie habitable de 145 m2, elle est disposée comme suit: au RdC, un hall d'entrée, un petit bureau, une buanderie, une toilette, une belle salle de bains entièrement carrelée (avec baignoire et douche à l'italienne) et un grand séjour ouvrant sur une cuisine très récente (2018) et toute équipée, donnant elle-même directement sur la terrasse et le jardin ! A l'étage on trouve trois belles chambres (dont une avec dressing) et un autre dressing (ou un petit bureau) séparé. A l'extérieur enfin, vous serez séduit par le jardin exposé sud-est, bien entretenu, disposant d'une piscine neuve (avec volet électrique, pompe à chaleur, réglage automatique du chlore et du pH), d'un abri de jardin avec un espace dinatoire, et en contrebas, d'une belle terrasse en pierres bleues. Une cave voutée, un grenier (qui pourrait accueillir une petite chambre supplémentaire) et un garage avec porte électrique complètent l'ensemble. La maison est également équipée d'une cassette à bois (avec un système de ventilation), d'un chauffage central au mazout, d'un raccordement direct à l'égout, d'une toiture récente, de châssis PVC double vitrage, de 18 panneaux photovoltaïques (installés en 2020), et d'une vidéo surveillance ! A découvrir !! Faire offre à partir de 325.000 Euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Possibilité de taux réduit pour les droits d'enregistrement. Plus d'infos et visites au ou .

Reference : 4148479

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    1 floor

  • garden_area

    5 ares

  • plot_area

    6.34 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    27 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    145 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (310)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 310 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 76 kg/m²
N° Energy certificate: 20200917007548

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Cap-Sud Hesbaye, real estate agency Hannut

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