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House for sale in Kraainem , 175 m² with 3 bedrooms for 625 000 €

House for sale in Kraainem
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Sorimo, real estate agency Woluwe St Pierre

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Description

A 850 mètres de Stockel (place Dumon) maison 3 façades avec agréable jardin. Sa composition :

Niveau de la rue : +/- 74 m²
- Hall d'entrée, vestiaire et toilette
- Garage de +/- 36 m² avec emplacement de parking extérieur
- Cave à provision et chaufferie

Bel étage : +/- 68 m²
- Séjour de +- 48,5 m²  avec accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine équipée
- Terrasse et jardin

2ème et 3ème étages : +/- 85 m²
- Chambre 1 de +/- 20 m² (parquet) avec dressing et salle de bains attenante
- Chambre 2 de +/- 11,5 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 11 m² (parquet)
- Salle de douche
- Bureau de +/- 18,5 m² en mezzanine

Informations complémentaires :
- Chauffage central au gaz (chaudière et boiler Juncker remplacés en 2014)
- Châssis équipés de doubles vitrages et volets à certaines fenêtres
- Compteur électrique du type bi-horaire
- PEB : 226 kWh/m²/an
- Occupation : Bail de location.  Loyer : 1.500 € (non indexé depuis 2013)

Facilités :
- Transports en commun : Stockel (Métro, trams et bus) à 850 mètres.  Prinsendael (Bus 315, 317 et Cbis) à 500 mètres.  Bouleaux  (Bus Stib 36) à 600 mètres
- Commerces : Rue d'Argile - Stockel.  Grande distrubution : Match, Corlruyt
- Ecoles de tous niveaux à proximité
- Nombreuses infrastructures sportives à proximité
- Accès aisé aux grands axes : av. Baron d'Huart, ring Est, E40, E411.
-

Reference : 4073555

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    3

  • nb_floor

    2 floors

  • garden_area

    2 ares

  • plot_area

    3.84 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    48 m²

  • area

    175 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) 450 Energy efficiency rating: 450 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 159 kg/m²
N° Energy certificate: 20120929-0001218149-00000002-8

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