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House for sale in Kraainem , 240 m² with 4 bedrooms for 1 050 000 €

House for sale in Kraainem
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Latour Et Petit Vente, real estate agency Sint-Lambrechts-Woluwe

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Description

COMPOSITION:
 
Rez-de-chaussée:

- Hall d’entrée - Dégagement escaliers - vestiaire - WC séparé 
- Vaste séjour/salle à manger en L (40m²) avec feu ouvert et portes donnant accès aux terrasses ( avant/ arrière) et au jardin- parquet
- Cuisine équipée avec porte vitrée donnant accès au jardin- carrelage 
- Bureau / salle à manger (12m²) - parquet

1er étage: 
- Hall de nuit - parquet
- Chambre n°1 (32 m²) - placards - parquet 
- Salle de bain attenante ( baignoire, WC, evier sur meuble) - parquet
- Chambre n°2 (17 m²) - placards - parquet
- Chambre n° 3 (15 m²) - placards - parquet
- Chambre n°4 (12m²) - parquet
- Salle de bain avec baignoire, WC,  meuble simple vasque;
- Grenier de rangement accessible par une trappe et partiellement isolé ( pas d'investigation technique)

Sous-sols:
- Entrée séparée
- Vaste garage 2 voitures avec porte automatique;
- Grandes caves améngées (cave à vins , chaufferie, salle de jeux, salle de bain, cuisine) - voir remarque urbanisme

Terrain de ± 15 ares 43 orienté Sud-Ouest

TECHNIQUES: 
Construction de 1970, chaudière au mazout Saint Roch Couvin (1991), toiture en ardoises , jardin clôturé, PEB 395kWh/m², électricité non conforme ( en attente de l'attestation électrique) ,  double vitrage Bois, volets électriques, feu ouvert, adoucisseur d'eau, système d'alarme, tente solaire récente , porte blindée,   RC 4541 Eur ; PI 2858,35 Eur

URBANISME : 
- L'aménagement des caves diffère des plans 
- L'aménagement des chambres diffère des plans 
- L' acquéreur fera son affaire d'une éventuelle régularisation 

Reference : 4030872

Additional information

  • nb_bedrooms

    4 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    2 floors

  • garden_area

    15.43 ares

  • plot_area

    15.34 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    40 m²

  • nb_toilet

    3

  • area

    240 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) 395 Energy efficiency rating: 395 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 123 kg/m²
N° Energy certificate: 2

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