House for sale in Kraainem , 330 m² with 6 bedrooms for 995 000 €

House for sale in Kraainem
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Latour Et Petit Vente, real estate agency Kraainem

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Description

KRAAINEM, située dans une prestigieuse Avenue du quartier Baron d'Huart, superbe Maison 3 façades rénovée en 2004 ( 6ch/ 1sdb/2sdd) bénéficiant d'une superficie habitable de +/-330m² sur un terrain de 9a39ca. La maison offre au rdch : un agréable hall d'entrée, un coin vestiaire avec wc séparé, de vastes pièces de réceptions en L avec un bureau attenant ( +/-90m²), une cuisine super-équipée POGGENPOHL ( 21m²), un second wc séparé. le 1er étage se compose d'un hall de nuit déservant 6 chambres à coucher ( -18-21m²) dont une suite parentale, une salle de bains et une salle de douche. Grenier aménageable ( +/-100m²) dont l'accès se fait actuellement par un escalier escamotable. Nombreux espaces de rangements au sous-sol dont une cave à vin, un double garage et une buanderie ( +/-165m²). Chaudière neuve de 2016 au gaz, châssis double vitrage en bois partout, adoucisseur d'eau. Bien à découvrir chez Latour & Petit.

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : ( +/-165m²)
Hall d'entrée - carrelage au sol
WC séparé avec espace vestiaire et lave-mains indépendant
Séjour avec feu ouvert - salle à manger en L - bureau attenant  ( +/-90m²) - parquet au sol
Cuisine super-équipée Poggenpohl ( +/-21m²) : cuisinière Smeg, frigo-congélateur, double évier, lave-vaisselle Miele, four.
Second wc séparé
Cagibi de rangement

1er étage : ( +/-165m²)
Hall de nuit - parquet massif au sol
Suite parentale comprenant des placards intégrés et une salel d'eau attenante ( baignoire jacuzzi, lavabo simple, douche )
Wc séparé
Chambre à coucher 2 - parquet en chêne au sol
Chambre à coucher 3 - armoire intégrée - parquet en chêne au sol
Salle de douche attenante aux chambres à coucher 2 et 3
Chambre à coucher 4 - parquet en chêne au sol
Salle de douche et dressing attenants à la chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5 - placards intégrés
Chambre à coucher 6 - placards intégrés

2ème étage ( +/-100m²)
Grand grenier aménageable - escalier escamotable - toiture isolée

Sous-sols :( +/-130m²)
Cave à vin
Buanderie comprenant de nombreuses armoires de rangement
Cave à provision
Chauffage central au gaz ATAG de 2016
Cave à vélos
Garage 2 voitures

CARACTERISTIQUES COMPLEMENTAIRES :
Construction de 1965 - rénovation datant de 2004
Châssis double vitrage en bois partout de 2004  anti-effraction - fenêtres équipées de volets manuels
Chauffage central au gaz de 2016 - ancienne citerne à mazout remplie de sable, vannes thermostatiques sur les radiateurs
Adoucisseur d'eau
Système d'alarme
Thermostat général dans le séjour

Reference : 3356037

Additional information

  • nb_bedrooms

    6 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    3

  • nb_floor

    1 floor

  • ft_terrace

  • garden_area

    7 ares

  • nb_toilet

    4

  • area

    330 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC)
274
Energy efficiency rating: 274 kWh/m²
Not energy efficient – higher running costs Very energy efficient – lower running costs
Energy efficiency rating: 274 kWh/m²
Theoretical total energy consumption: 84010 kWh/year
N° Energy certificate: EP12108

Property Address

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