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Villa for sale in Kraainem , 120 m² with 3 bedrooms for 525 000 €

Villa for sale in Kraainem
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Latour Et Petit Vente, real estate agency Kraainem

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Description

KRAAINEM - dans un quartier résidentiel proche de la Place Dumon et dans une avenue très calme - VILLA (3CH/1SDB/GARAGE/JARDIN) de 170 m² construits. Elle se compose d'un hall d''entrée, d'une toilette, d'un grand living de 45 m² avec feu ouvert, d'une cuisine. A l'étage : trois chambres (8m² 10m²  et 14 m²) et une salle de bains - grenier de rangement, plusieurs caves et un garage avec porte automatique. Joli jardin orienté de 4 ares 20 orienté sud. PEB 500 Kwh/m². 

Composition

Rez-de-chaussée (+/- 70 m²)
Hall d'entrée avec carrelage
Toilette avec lm
Cuisine équipée.
Salon (aggrandi en 1970) de 45 m² avec poêle à bois encastré - carrelage - accès vers la cuisine et le jardin

A l'étage (+/- 50 m²)
Une salle de bains comprenant une toilette, deux lavabos sur meuble, une baignoire avec écran douche
Une chambre de 8 m² avec placards - parquet en chêne
Une chambre de 10 m² avec placards - parquet en chêne
Une chambre de 14 m² avec placards - parquet en chêne

Grenier de rangement accessible par une trappe

Cave à provisions
Cave/chaufferie/buanderie
Cave de rangement avec cabine de douche + lavabo

Garage avec porte automatique 

Informations complémentaires : construction de 1960 - extension en +/- 1970 - toiture en tuiles (+/- 6 ans) et isolée - toiture Derbigum et isolée (+/- 10 ans) sur l'extension du salon -  gouttières en bon état - châssis en bois - volets électriques et manuels au rez-de-chaussée - grande tente solaire électrique au-dessus de la terrasse - chaudière au mazout Optimaz - vannes thermostatiques - garage avec porte sectionnelle automatique - châlet de jardin.  
RC 2.649 € - indexé 4.633 € - précompte 1.600,78 €

Reference : 3431837

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • nb_bath

    1

  • ft_terrace

  • garden_area

    3 ares

  • nb_toilet

    2

  • area

    120 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC)
500
Energy efficiency rating: 500 kWh/m²
Not energy efficient – higher running costs Very energy efficient – lower running costs
Energy efficiency rating: 500 kWh/m²

Property Address

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Latour Et Petit Vente, real estate agency Kraainem

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