Villa for sale in Kraainem , 175 m² with 5 bedrooms for 595 000 €

Villa for sale in Kraainem
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Sorimo, real estate agency Woluwe St Pierre

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Description

A 400 mètres de la place Dumon, villa 4 façades de style classique érigée sur une parcelle de terrain de 3 ares 87 orientée vers l'ouest. Sa composition :

Rez de chaussée : +/- 100 m²
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Séjour de +/- 38 m² (tapis) avec feu ouvert.  Accès à la terrasse et au jardin orientés vers l'ouest
- Salle à manger de +/- 11 m² (carrelage)
- Cuisine de +/- 9 m²
- Garage pour une voiture avec emplacement de parking extérieur

Premier étage : +/- 95 m²
- Chambre 1 de +/- 15 m² (tapis)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (tapis) avec douche et lavabo
- Chambre 3 de +/- 12 m² (tapis) équipée de placards
- Chambre 4 de +/- 11 m² (tapis)
- Chambre 5 de +/- 10 m² (tapis) avec lavabo
- Salle de bains (baignoire - lavabo - bidet - wc)
- Hall de nuit

Sous-sol : +/- 50 m²
- Buanderie, atelier, chaufferie et différentes caves de rangement

Informations complémentaires :
- Chaudière au mazout installée en 2010.  Citerne de 3.000 litres. Boiler électrique
- PEB : 568
- Châssis en bois équipés de volets
- Toitures en ardoises naturelles et corniches remplacées en 2013.  Grenier isolé.
- Compteur d'électricité de type bihoraire - Système d'alarme
- Abri de jardin

Facilités :
- Transports en communs : Bus 36 à 50 mètres  - Métro et Tram (Stockel) à 450 mètres - Bus 315 et 317 à 250 mètres
- Station Villo! Aviation à 500 mètres et Centre sportif à 450 mètres
- Commerces de proximité : place Dumon (450 mètres)
- Grande distribution : Delhaize, Carrefour, Colruyt (+/- 1.500 mètres)
- Centre Sportif avec piscine : Sportcity (500 mètres)
- Pôle d'intérêt : Cinéma (450 mètres)
- Axes routiers : avenue de Tervuren.  Accès rapide au ring et à l'E411.
-

Reference : 3403905

Additional information

  • nb_bedrooms

    5 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    1 floor

  • ft_terrace

  • garden_area

    2 ares

  • is_exclusive

  • nb_toilet

    2

  • area

    175 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC)
457
Energy efficiency rating: 457 kWh/m²
Not energy efficient – higher running costs Very energy efficient – lower running costs
Energy efficiency rating: 457 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 119 kg/m²
Theoretical total energy consumption: 89417 kWh/year
N° Energy certificate: 20180403-0002046724-1

Property Address

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