House for sale in Lasne , 135 m² with 3 bedrooms for 465 000 €

House for sale in Lasne
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Home Sweet Home, real estate agency Gembloux

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Description

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A deux pas du “Messager de Bruxelles” et de ses nombreux atouts (commerces, écoles, crèches, centre sportif, accès rapide vers les gares de Genval/Rixensart) Home Sweet Home Immo vous propose de visiter sans plus attendre cette lumineuse et charmante petite villa de +/- 135 m² habitable/3 chambres + dressing implantée sur un terrain de +/- 7 ares 77 ca. Avec une jolie vue depuis la terrasse, son parfait état d’entretien, elle séduira d’office les acquéreurs potentiels à la recherche d’une jolie villa prête à vivre! Elle se compose de: Rez de Chaussée: Hall d’entrée (+/- 6 m²), WC (+/- 1.3 m²), séjour carrelé (+/- 26 m²), cuisine hyper équipée récente avec coin à déjeuner (+/- 11.5 m²), buanderie (+/- 7 m²) Étage :Hall de nuit (+/- 4 m²), 3 chambres avec parquet stratifié (+/- 15/13/13 m²), dont une avec coin dressing (+/- 7 m²), salle de douches neuve (+/- 8 m² – douche, lavabo, wc), Divers: Garage + petit grenier (+/- 16 m²), châssis PVC double vitrage (2015) + volets électriques (arrière) et battants (avant), chauffage au gaz (chaudière 2010), alarme, terrasse carrelée (+/-30 m²) électricité simple horaire (à revoir), citerne d’eau de pluie. abri de jardin. Une très jolie villa qui trouvera très vite preneur! Revenu cadastral net: 1598 € Infos, visites sur simple demande via le (Gestionnaire du projet: Laurent Robinet ) ou contactez-nous par mail

Reference : P-VCFJR07J

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_shower

    1

  • ft_terrace

  • plot_area

    7.77 ares

  • living_room_area

    26 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    135 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (277)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 277 kWh/m²
Theoretical total energy consumption: 47990 kWh/year
N° Energy certificate: 20200701007123

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