House for sale in Marbais , 190 m² with 3 bedrooms for 349 000 €

House for sale in Marbais
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Trior Nivelles, real estate agency Nivelles

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Description

TRIOR Nivelles vous propose, cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Marbais non loin de la gare de Tilly, implantée sur un agréable terrain de 23 ares orienté Sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée, séjour (24m²), une spacieuse cuisine équipée avec coin à déjeuner (14m²) bénéficiant d’une constante luminosité grâce à une agréable véranda donnant accès à une terrasse et à un remarquable jardin. Au 1er étage, 2 belles chambres (28 et 18m²) et une salle de bain avec toilette. Au 2ème étage, grenier aménageable de 65m² (nombreuses possibilités). Une spacieuse buanderie avec sanitaires avec accès vers le garage (possibilité éventuelle d'extension) complète le rez-de-chaussée. Laissez-vous charmez pas cette maison de caractère aux beaux volumes et potentiel! Pas de gros travaux à prévoir et possibilité de frais d'enregistrement réduit. À visiter sans tarder. PEB.: F. Descriptif complet sur show website.

Reference : 3850273

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    2 floors

  • garden_area

    21.1 ares

  • plot_area

    23 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    24 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    190 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
F (462)
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 462 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 93 kg/m²
N° Energy certificate: 20190919019638

Property Address

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