House for sale in Middelkerke , 80 m² with 3 bedrooms for 240 000 €

House for sale in Middelkerke
House for sale in Middelkerke
House for sale in Middelkerke
House for sale in Middelkerke
House for sale in Middelkerke
House for sale in Middelkerke
House for sale in Middelkerke
Immo Francois, real estate agency Brugge

LABEL_DETAIL_AGENCY_FORM_VALIDATE_CONTENT_MESSAGE

This data will be transmitted to the advertiser so he can respond to you.

Description

Deze 7 vakantiewoningen worden opgericht in de Lombardsijdelaan 165, op de grens van Westende en Lombardsijde. De tuin is zuid gericht, dus ideaal om te genieten van de zon.  Elke woning wordt BEN (bijna energie neutraal) gebouwd, beschikt over alle faciliteiten, private tuin, parkeerplaats enz…  De woningen worden opgetrokken in beton of traditioneel metselwerk en aan de buitenzijde afgewerkt in crepi.  Super isolerend en voorzien van alle comfort, voorloper op zijn tijd !  Voor vakantiewoningen gelden volgende richtlijnen: maximum 80m², maximum 5m hoog, maximum 240m³.  Hier hebben we gekozen om alle ruimtes op het gelijkvloers in te richten, geen schuine hellingen, geen lage plafonds maar 80m² bruikbare en vooral leefbare ruimte…   De woningen worden opgetrokken onder de waarborg “Wet Breyne” en bieden aan de kopers een 100% bankgarantie, voltooiingswaarborg. Naast de 10 jarige aansprakelijkheid als bouwheer dienen alle onderaannemers een verzekering af te sluiten die dit ook gaat waarborgen. U als klant wordt aldus perfect beschermd. Door hun ligging op de verbindings-as tussen Nieuwpoort en Oostende hebben ze alle troeven in handen. Gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en op een boogscheut van zee. Het project werd eind 2018 vergund en dient zich te meten aan de meest actuele normen qua brandveiligheid, isolatie, duurzaamheid, enz… Niettegenstaande de huidige vereisten voor vergunning een E-peil 40 voorzien, worden deze woningen BEN gebouwd en streven we naar een maximum E-peil E20. Bent u op zoek naar een investering of tweede verblijf aan de Belgische kust, dan is dit project zeker het bekijken waard! Deze woning bestaat uit de leefruimte met open geïnstalleerde keuken, de nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een berging.  1) Stedenbouwkundige bestemming Wug: Woonuitbreidingsgebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones: neen Inventaris van bouwkundig erfgoed: neen Inventaris van historische tuinen en parken:neen Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde: neen Landschapsatlas: neen 4) Afgebakende oeverzone: afgebakend overstromingsgebied: neen afgebakende oeverzone : neen 5) Gevalideerd as-builtattest: ja of neen 6) Keuringsattest elektriciteit: nog niet opgemaakt

Reference : 2b7a5d01-f4d8-4d3e-8e3b-2859a4cb141c

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    1 floor

  • ft_terrace

  • plot_area

    2.07 ares

  • upd_planning_permit

  • nb_toilet

    1

  • area

    80 m²

  • nb_rooms

    3 rooms

Energy

Energy Performance Certificate (EPC)
Not disclosed

Property Address

Address: Lombardsijdelaan 165, 8430 Middelkerke, BE

Contact this agency

Immo Francois, real estate agency Brugge

LABEL_DETAIL_AGENCY_FORM_VALIDATE_CONTENT_MESSAGE

This data will be transmitted to the advertiser so he can respond to you.