House for sale in Mouscron , 135 m² with 2 bedrooms for 99 000 €

House for sale in Mouscron
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Agence Immobiliere 056 Mouscron, real estate agency Mouscron

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Description

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Au REZ : Hall d'entrée, spacieux séjour de 29m² équipé d'une cheminée feu au bois (salon, salle à manger), cellier, extension desservant une cuisine semi-équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson au gaz, four, double évier, nombreux rangements et coin repas), une salle de bains composée d'une arrivée prévue pour une douche, d'un lavabo et d'un WC, accès à une terrasse menant à une remise extérieure carrelée de 12m² équipée en électricité, jardin clôturé , seconde grande remise attenante de 19m², elle aussi équipée en électricité.

Au 1er étage : Hall desservant 2 belles chambres (16m², 12m²).

Au 2ème étage : Grenier de +/- 32m² non-isolé, aménageable en une 3ème chambre moyennant travaux.

Caractéristiques : 
Maison entre pignons à rénover, offrant un excellent potentiel, située dans une rue calme proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, ...), bon rapport qualité/prix, idéal 1er achat ! Chauffage par insert au bois dans le séjour + arrivée gaz prévue dans extension, châssis en bois & PVC mixtes (double vitrage REZ façade et 1er étage arrière, le reste simple vitrage) + persiennes partiellement, carrelage au REZ, citerne d'eau de pluie avec pompe manuelle, chauffe-eau "Junkers', bonne opportunité ! 

Reference : 4166701

Additional information

  • nb_bedrooms

    2 bedrooms

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    2 floors

  • garden_area

    0.5 are

  • plot_area

    1.8 are

  • ft_shops

  • living_room_area

    29 m²

  • area

    135 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
F (449)
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 449 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 4 kg/m²
N° Energy certificate: 20201008010685

Property Address

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