House for sale in Mouscron , 140 m² with 3 bedrooms for 109 000 €

House for sale in Mouscron
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Agence Immobiliere 056 Mouscron, real estate agency Mouscron

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Description

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Au REZ : Hall d'entrée, séjour de 26m² (salon, salle à manger) équipé d'un insert au gaz, cave saine, extension desservant une cuisine équipée ouverte de 17m² (hotte, plaque de cuisson au gaz, four, frigo, double évier, nombreux rangements et coin repas), une grande pièce à l'arrière de 19m² libre d'occupation, une salle de bains composée d'une baignoire, d'un meuble lavabo et d'un sèche-serviette, un WC séparé ainsi qu'un local chaufferie, accès à une terrasse carrelée de 35m², grand jardin clôturé de 250m² ayant une exposition "Sud-Est".

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres (17m² & 11m²).

Au 2ème étage : Grenier aménagé en une 3ème chambre équipé de 2 velux, accessible directement par le hall de nuit.

Caractéristiques :
Maison entre pignons offrant de beaux volumes avec grand jardin, idéale pour 1er achat ou investissement, bon état d'entretien, excellent potentiel ! Situation proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers,  ...), châssis en PVC double vitrage partout + persiennes (motorisée au REZ en façade), chauffage central au gaz (chaudière "Bulex" avec radiateurs au REZ et à l'étage) + insert au gaz dans le séjour, carrelage intégral au REZ, parquet à l'étage, belle opportunité !

Reference : 3945471

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    2 floors

  • garden_area

    2.5 ares

  • plot_area

    3.12 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    26 m²

  • area

    140 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (227)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 227 kWh/m²
N° Energy certificate: 20200121025291

Property Address

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