House for sale in Mouscron , 176 m² with 3 bedrooms for 199 000 €

House for sale in Mouscron
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Agence Immobiliere 056 Mouscron, real estate agency Mouscron

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Description

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Au REZ : Grand hall d'entrée, WC, accès direct à un garage pouvant accueillir 1 véhicule (porte sectionnelle motorisée), vaste séjour de 40m² (salon, salle à manger) équipé d'une cheminée feu ouvert au bois, bureau attenant, cuisine séparée semi-équipée (gazinière, hotte, évier, rangements), salle de bains composée d'une douche, d'un second WC et d'un lavabo, hall menant à une buanderie avec espace prévu pour les machines, lumineuse véranda, grand jardin de 160m² (exposition "Sud-Est").

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres (14m² & 12m²) ainsi qu'un bureau pouvant servir de dressing.

Au 2ème étage : Grenier aménagé en une 3ème grande chambre de 25m², accessible directement par le hall de nuit.

Caractéristiques :
Maison 3 façades avec garage, située dans une rue calme proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, ...), beaux volumes ! Chauffage central au gaz avec radiateurs partout, châssis en PVC double vitrage + persiennes partout (reste 1 bois SV à l'étage), parquet & carrelage au REZ, parquet à l'étage, plateforme en bon état, excellent potentiel !

Reference : 4077373

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    2 floors

  • garden_area

    1.6 are

  • plot_area

    2.96 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    40 m²

  • area

    176 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (336)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 336 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 62 kg/m²
N° Energy certificate: 20200629026247

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