House for sale in Mouscron , 170 m² with 4 bedrooms for 179 000 €

House for sale in Mouscron
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Agence Immobiliere 056 Mouscron, real estate agency Mouscron

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Description

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Grande maison d'habitation développant une belle superficie habitable de 170m², idéal pour famille nombreuse car dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains, en excellent état d'entretien et particulièrement bien située, dans une rue calme et appréciée à proximité de toutes commodités, composée comme suit :

Au REZ : Hall d'entrée, WC + lave-mains, second hall avec escalier apparent, 1er séjour de 25m² équipée d'un feu cassette au bois, grande et lumineuse extension de +/- 50m² desservant un second espace de vie, une cuisine équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson au gaz, four, lave-vaisselle, double évier, nombreux rangements, coin repas) ainsi qu'une salle de bains entièrement faïencée composée d'une douche, d'un meuble lavabo, d'un sèche-serviette et d'un second WC, accès à une cour/terrasse carrelée, buanderie séparée avec coin laverie, accès direct à un garage (porte sectionnelle motorisée) pouvant accueillir 1 véhicule (inclus dans le prix !).

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres de 14m² ainsi qu'une 2ème salle de bains faïencée composée d'une douche, d'un meuble lavabo, d'un sèche-serviette et d'un WC.

Au 2ème étage : Grenier accessible directement par le hall de nuit, aménagé en 2 belles chambres supplémentaires (20m², 14m²), partie rangements sous la toiture.

Caractéristiques :
Maison en excellent état d'entretien, beaux volumes, chauffage central au gaz avec radiateurs à chaque étage, carrelage intégral au REZ, châssis en PVC double vitrage + persiennes manuelles, velux bois DV au 2ème étage, spots incorporés, extension en excellent état réalisée avec 3 coupoles en dôme offrant une excellente luminosité, toiture saine, excellent rapport qualité/prix ! Belle opportunité ! 

Reference : 4236920

Additional information

  • nb_bedrooms

    4 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    2 floors

  • plot_area

    1.55 are

  • ft_shops

  • living_room_area

    25 m²

  • area

    170 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (259)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 259 kWh/m²
N° Energy certificate: 2011105024133

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