House for sale in Piètrebais , 220 m² with 4 bedrooms for 360 000 €

House for sale in Pietrebais
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Latour Et Petit Vente, real estate agency Sint-Lambrechts-Woluwe

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Description

COMPOSITION:

REZ-DE-CHAUSSEE: (pierres naturelles)
- Hall d'entrée, vestiaire et toilettes visiteurs - 30m²
- Vaste séjour avec espace salon en contrebas, feu ouvert - 73m²-  Accès terrasse et jardin
- Salle à manger - 16m², accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine meublée - 13,5m² - accès extérieur
- Garage -46m²- avec porte à ouverture électrique, accès jardin et accès à la cave
- Extérieurs: Terrasses, vue dégagée vers le Sud, Piscine à refaire ou à remblayer (voir spécificités...) 

ETAGE: 
- Hall de nuit en mezzanine sur le séjour
- Suite parentale avec salle de bains - 26m² -
- Chambre 2: 13m² -
- Salle de bains
- Chambre 3: 6m²
- Chambre 4: 30m²
- Possibilité de créer des chambres supplémentaires au dessus du séjour...

SOUS- SOL (accessible par le garage):
- Local chaufferie / Citerne à mazout

CARACTERISTIQUES:
Construction de 1967, 1 seul propriétaire - maison destinée et utilisée comme maison de campagne depuis sa construction. Structure béton, châssis bois simple et double vitrage, chauffage central mazout.  Pas de raccordement à l'égoût actuellement, piscine à refaire. Fosse septique ou puit perdu. Le bien est situé en zone d'habitat villageois. Vente sous réserve d'une division parcellaire ( avis favorable de la commune le 27/04/2020 ).

SPECIFICITES DE LA VENTE: La vente est réalisée sous réserve de validation de division par les autorités compétentes (avis favorable du collège communal en date du 27/04/2020).  Le plan de division est disponible sur demande.  Le projet de division et les surfaces énoncées sont sous réserve du mesurage à effectuer par le géomètre.  Les frais de géomètre et frais de bornage sont pris en charge par le vendeur. Vérifier l'emplacement de la piscine par rapport à la mitoyenneté du lot 2; l'acquéreur supportera les démarches et interventions nécessaires dans le cas où la piscine devait être remblayée et/ou recontruite.  L'acquéreur prendra également à sa charge les éventuels travaux liés aux impétrants et canalisations suite à la division parcellaire.

Reference : 3963768

Additional information

  • nb_bedrooms

    4 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    1 floor

  • ft_terrace

  • garden_area

    30 ares

  • plot_area

    32 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    73 m²

  • nb_toilet

    3

  • area

    220 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (605)
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 605 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 605 kg/m²

Property Address

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