House for sale in Pironchamps , 190 m² with 5 bedrooms for 210 000 €

House for sale in Pironchamps
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La Confiance Immobiliere, real estate agency Jumet

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Description

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Belle maison, très spacieuse (190 m² habitables), 5 chambres et jardin.

COMPOSITION:
Sous-sol: entièrement carrelé, caves voûtées.

Rez: hall d'entrée (11,5 m²), wc indépendant (2,5 m²) avec lave-mains, living avec arcade (21,6 + 17,3 m²) ouvert sur cuisine équipée (9 m²), sdb (7 m²) carrelée avec baignoire, douche et coin buanderie, véranda (29 m²) donnant sur le living via une porte-fenêtre + accès au jardin et porte donnant sur passage latéral (servitude en faveur).

Etage: hall de nuit (9,5 m²) distribuant 4 chambres (11 + 17,5 + 17 + 16 m²) dont 1 avec wc et lave-mains et 1 donnant accès à un grenier.

Grenier: 2 greniers indépendants dont 1 aménagé en 5ème chambre (20 m²) avec velux et l'autre aménageable en 6ème chambre.

Terrain: 2 passages latéraux mitoyens, terrasse en gravier avec barbecue, jardin emmuré avec chalet en bois équipé.

Commodités: citerne à eau avec groupe, chauffage central gaz, chaudière récente; châssis bois et alu DV avec volets, électriques à l'arrière et porte avant; toiture en tuiles (+- 10 ans); électricité à vérifier pour la conformité, rénovée et adaptée pour panneaux photovoltaïques, compteur bi-horaire; carrelages au rez et plancher aux étages.

Remarques: panneaux photovoltaïques avec certificats verts jusqu'en 2026, système d'alarme, parkings publics (école et un parking de 30 places à proximité).

Situation: dans un quartier calme à proximité de la Basse Sambre et des grands axes.

RC: 594 €.

PEB: D 313 kWh/m².an.

PRIX: offre àpd 210.000 €.

Reference : 4166977

Additional information

  • nb_bedrooms

    5 bedrooms

  • nb_bath

    1

  • plot_area

    3.7 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    22 m²

  • area

    190 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (313)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 313 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 58 kg/m²
N° Energy certificate: 20200929026406

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