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House for sale in Rekkem , 130 m² with 3 bedrooms for 278 000 €

House for sale in Rekkem
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Agence Immobiliere 056 Mouscron, real estate agency Mouscron

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Description

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Au REZ : Spacieux hall d'entrée, vestiaire, WC + lave-mains, cellier, accès à une vaste pièce de vie de 32m² (salon, salle à manger) équipée d'une cheminée avec insert au bois et agréable vue sur le jardin, cuisine de 15m² attenante au living équipée avec escalier apparent menant à l'étage (hotte télescopique, four, double évier, plaque de cuisson vitrocéramique, frigo, nombreux rangements et coin repas), buanderie séparée avec frigo encastré, congélateur, douche et coin laverie.

Au 1er étage : Hall de nuit avec placard desservant 3 chambres (19m², 15m², 8m²) dont 2 grandes avec dressing intégré, salle de bains entièrement faïencée composée d'une baignoire, d'un meuble lavabo double vasque et d'un second WC (possibilité d'ajouter une douche en transformant le placard situé dans le hall de nuit).

Au 2ème étage : Grand grenier de 65m² non-isolé et déjà équipé de 2 Velux bois double vitrage, aménageable en minimum 2 grandes chambres supplémentaires.

Extérieur : Parcelle totale de 485m², terrasse carrelée de +/- 30m², jardin clôturé & arboré, double chalet en bois avec chappe béton équipé en électricité, passage attenant au jardin offrant un accès direct à l'arrière de l'habitation, garage pouvant accueillir 1 voiture (porte motorisée) accessible directement par le jardin, 1 emplacement de parking privatif devant la maison (possibilité d'agrandir le parking).

Caractéristiques :
Construction robuste 2 façades en PARFAIT état d'entretien offrant de beaux volumes, située dans un secteur apprécié à proximité de toutes commodités (commerces, transports en communs, facilités de stationnement, axes routiers, écoles, ...), belle opportunité RARE à la VENTE ! Béton entre chaque niveaux, chauffage par convecteurs au gaz (2 inclus : 1 séjour, 1 cuisine), châssis en PVC double vitrage + persiennes partout, carrelage traditionnel en céramique, vinyle imitation parquet en excellent état à l'étage, 2 citernes d'eau de pluies dont 1 reliée à un groupe hydrophore raccordé sur un robinet dans le garage (idéal pour entretien du jardin et de la voiture), adoucisseur d'eau, toiture saine et plate-forme en ZINC en parfait état,  possibilité de garder le mobilier inclus dans le prix (sauf salon), COUP DE COEUR ! 

Reference : 4201765

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    2 floors

  • garden_area

    3.15 ares

  • plot_area

    4.85 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    32 m²

  • area

    130 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) 467 Energy efficiency rating: 467 kWh/m²
N° Energy certificate: 20200622-0002282401-RES-1

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