House for sale in Rixensart , 300 m² with 3 bedrooms for 1 190 000 €

House for sale in Rixensart
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Engel & Volkers Lasne, real estate agency Lasne

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Description

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Construite en 2004 par l'architecte Olivier Delhaye, inspirée de "la maison sur la cascade" du célèbre Frank Lloyd Wright, ce bijou architectural vous étonnera par ses volumes, ses jeux de lumières et sa convivialité.Le subtil mélange des matériaux tels que le bois à l'état brut, le verre et la pierre, les jeux d'eau et de verdure contribuent au caractère unique de ce bien d'exception.Développant une surface totale de +-300m² habitables, répartis actuellement en partie professionnelle de +- 100m² et +-200m² privée, la villa s'articule sur 2 niveaux.L'entrée privative, discrètement logée auprès d'une pièce d'eau et de cascades, mène vers un beau living, une cuisine ouverte super-équipée s'intégrant parfaitement dans l'espace de vie. Vestiaire et toilettes invités. A l'étage inférieur, un salon, la suite parentale (avec salle de bains complète, dressing), la buanderie, une toilette, 2 chambres et une salle de douches complémentaires, l'ensemble complété par de nombreux meubles de rangement intégrés harmonieusement. La partie professionnelle offre un vaste plateau de bureaux, une salle de réunion plongeant dans la nature ainsi qu'un "espace créativité", pouvant aisément être rétabli en 2 chambres complémentaires afin de pouvoir proposer 5 chambres au total. Parking à l'avant de la maison.Le PEB "B" est dû à une maitrise optimalisée de l'énergie de par les matériaux de construction et les techniques (panneaux solaires thermiques, ...). Orientation SO, système d'alarme, domotique châssis bois double vitrage. Belles terrasses en bois, piscine extérieure.

Reference : 3080074

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • garage

    Indoor Open

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    1

  • plot_area

    11 ares

  • ft_shops

  • nb_toilet

    2

  • area

    300 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (137)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 137 kWh/m²
N° Energy certificate: B

Property Address

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