Villa for sale in Rixensart , 280 m² with 5 bedrooms for 575 000 €

Villa for sale in Rixensart
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Engel & Volkers Lasne, real estate agency Lasne

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Description

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OPTION OPTION A Rosières, dans un environnement bucolique, mais à seulement quelques minutes de la E411 et du site de GSK, spacieuse villa à rénover. Construite en ± 1961 sur un joli terrain situé en hauteur par rapport à la ruelle et à l’abri des regards. Après l’élagage de quelques arbres, une vue dégagée vers la vallée s’offrira à vous. Cette charmante villa de ± 360m² + grenier se compose comme suit : Au rez-de-chaussée , vaste hall d'entrée avec toilette, une cuisine avec accès à une 1ere salle à manger, grand salon très lumineux doté d’une cheminée et une 2eme salle à manger séparée, ou au choix, comme espace bureau ou familyroom. Au 1er étage: 5 chambres ( 13m² - 15 m² - 15 m² - 16 m² - 24 m² ), 1 SDD, 1 SDB et une toilette. Au -1 : Plusieurs caves + grand garage Volumes très agréables, beau jardin, orientation SUD, PEB : F - CE non conforme. A vos projets ! Rénovations à prévoir.

Reference : 3763679

Additional information

  • nb_bedrooms

    5 bedrooms

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    1 floor

  • ft_terrace

  • ft_shops

  • nb_toilet

    2

  • area

    280 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
F (482)
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 482 kWh/m²
Theoretical total energy consumption: 172461 kWh/year
N° Energy certificate: 20190325014495

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