Farmhouse for sale in Seneffe , 245 m² with 5 bedrooms for 745 000 €

Farmhouse for sale in Seneffe
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Engel And Völkers Waterloo, real estate agency Waterloo

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Description

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FAIRE OFFRE à partir de 745.000€ Construite début xxème, cette fermette a un cachet authentique qui lui est propre et se compose d'un vaste corps de logis de ±320m² entièrement rénové en 2017, d'une terrasse couverte de ±26m², d'une grange avec étage de ±320m², d'un rangement de ±27m² et d'anciennes écuries de ±103m². La maison dispose au RDC d'un hall avec WC de ±8m², d'un bureau de ±15m² adapté pour profession libérale, d'un salon de ±27m² avec poêle à bois, d'un salon plus cocoon de ±16m² et une vaste pièce de vie de ±47m² avec espace SÀM et cuisine équipée ainsi qu'une buanderie de ±6m². Au 1er étage, un hall de nuit avec WC dessert cinq chambres (±20m², ±13m², ±12m², ±10m², ±9m²), une salle de bain de ±20m² (bain aquamass, douche à l'italienne, WC, deux lavabos) ainsi qu'une salle de douche de ±4m² devant encore être aménagée. Au 2ème étage, un bureau de ±20m² avec velux équipé de pare soleil et un grenier de ±30m²où se trouve la VMC double flux. L'habitation dispose également d'une cave de ±29m² (chaudière de 2005) et d'une cave à vins de ±16m². Elle est équipée d'un système d'alarme, de caméras, d'un adoucisseur au sel, d'une électricité conforme, de nouveaux châssis de 2017. Au niveau des dépendances, le potentiel est immense, le bien dispose de deux numérotations et un projet a été réalisé pour aménager un vaste espace professionnel au niveau des écuries (maison médicale). La grange ravira les collectionneurs car elle dispose d'une fosse et les personnes ayant besoin de stockage. Elle pourrait également être aménagée en habitation (sous réserve de l'obtention du permis). L'entièreté de la propriété est clôturée et le bien jouit d'un portail d'entrée motorisé. Un bien coup de cœur aux multiples atouts à visiter sans tarder! Contactez-nous au ou

Reference : W-02KRRS

Additional information

  • nb_bedrooms

    5 bedrooms

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • ft_terrace

  • plot_area

    24.8 ares

  • living_room_area

    47 m²

  • nb_toilet

    3

  • area

    245 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (128)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 128 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 32 kg/m²
N° Energy certificate: 20201230011592

Property Address

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