House for sale in Sint-Agatha-Berchem , 183 m² with 2 bedrooms for 490 000 €

House for sale in Sint Agatha Berchem
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Era Key One, real estate agency Wemmel

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Description

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Maison contemporaine 2 façades de style loft de construction récente (2000). Ce bien est situé dans une voie à sens unique avec peu de trafic. La maison se situe à distance de marche des transports en commun, du Basilix Shopping Center, de la Basilique de Koekelberg et de l'E19 à +/- 5 minutes en voiture. 
 
Elle se compose de 4 niveaux:
Au rez-de-chaussée, vous accédez au hall d'entrée donnant accès à un WC séparé, un vestiaire ainsi qu'un garage pour 1 voiture + une moto ou appareils ménagers. Le hall d'entrée donne sur une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger. A ce même niveau, vous pouvez accéder à la terrasse (klinkers) ainsi qu'au jardin.
Le premier étage se compose d'un grand living avec une surface à multi-usage (bureau, salon...). 
Au deuxième étage, un hall de nuit avec une chambre parentale avec un WC séparé et sa salle de bain attenante (espace bain et douche). On y trouvera également une buanderie avec raccordements machine à laver et séchoir. Enfin au dernier niveau, un espace de vie supplémentaire aménagé très lumineux qui pourrait parfaitement convenir pour la deuxième chambre (possibilité d'en faire deux chambres enfants).

Composition & surf intérieures nettes
Rez de chaussée: Hall d'entrée : 4.88m²WC séparé (1) : 1.30m²Vestiaire : 2.29m²Garage : 21.56m²Cuisine + salle à manger : 34.88m² Premier étage Living : (10.95x5.78) 63.28m² Deuxième étage: Chambre parentale 1 : (5.74x3.93) 22.55m²Salle de bain + douche : (5x2.85) 14.25m²Buanderie : (4.1x2.8) 11.48m² Grenier aménagé Chambre 2 divisible en 2 : (5.49x4.1) 22.54m² Total habitable (hors garage) : 182.45 m²

Reference : a0i1p000006HzuFAAS

Additional information

  • nb_bedrooms

    2 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • ft_terrace

  • plot_area

    1.36 are

  • area

    183 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
C (129)
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 129 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 25 kg/m²
Theoretical total energy consumption: 29457 kWh/year
N° Energy certificate: 20191007-0000557499-01-1

Property Address

Address: Rue Georges Rémy 23, 1082 Sint Agatha Berchem, BE

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