House for sale in Sint-Lambrechts-Woluwe , 302 m² with 5 bedrooms for 1 195 000 €

House for sale in Sint Lambrechts Woluwe
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Latour Et Petit Vente, real estate agency Woluwe-Saint-Lambert

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Description

WOLUWE SAINT LAMBERT à proximité de Gribaumont et Parc Georges Henri : exceptionnel : IMMEUBLE DE RAPPORT avec 3 unités. En façade avant : 2 APPARTEMENTS 1ch/1sdb (45 et 75m²) - grand garage. En intérieur d'ilôt : superbe DUPLEX contemporain type loft de 182m² habitables : 3ch/bur/2sdb  + terrasse + caves + accès au garage. L'ensemble a été complètement rénové en 2010/2011. Excellent potentiel pour investissement et /ou occupation personnelle ! Electricité conforme pour les 2 unités avant et régularisation minime à prévoir pour le loft. Pas d'infraction urbanistique. Découvrir la vidéo : show website ! A visiter rapidement, en exclusivité chez L&P ! 

- Chaudière individuelle au gaz pour chaque lot
- compteurs eau - gaz - électricité séparés pour chaque lot
- toiture neuve et isolée réalisée en 2010
- adoucisseur d'eau
- grand garage chauffé avec porte électrique
- électricité conforme pour les unités avant et petite régularisation à prévoir pour le loft
- corniches en bois
- descentes d'eau en zinc

Appartement 1er étage - 45m²
actuellement loué à 650euros/mois + charges
living 
1 chambre
cuisine super équipée
salle de douche - wc

Appartement 2ème étage - 75m²
actuellement loué à 850euros/mois + charges
living
1 chambre
cuisine super équipée 
salle de douche - wc
mezzanine

Duplex type loft en intérieur d'ilôt - 180m²
pourra être libéré à l'acte
finitions haut de gamme
grand living de 40m² avec feu ouvert au gaz
magnifique cuisine ouverte hyper équipée Siematic
buanderie
chambre principale et dressing (parquet chêne) : 28m²
salle de douche 6m²
chambre n°2 : 12m²
chambre n°3 : 15m² + bureau 9m²
salle de bain 8m²
2 WC
grenier de rangement 4m²
velux à ouverture électrique
terrasse ouest - 15m² + patio intérieur
chauffage sol

Reference : 3720991

Additional information

  • nb_bedrooms

    5 bedrooms

  • nb_bath

    4

  • nb_floor

    2 floors

  • ft_terrace

  • ft_shops

  • nb_toilet

    3

  • area

    302 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
C- (148)
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 148 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 31 kg/m²

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