Villa for sale in Sint-Lambrechts-Woluwe , 160 m² with 3 bedrooms for 635 000 €

Villa for sale in Sint Lambrechts Woluwe
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Home Sweet Home, real estate agency Gembloux

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Description

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Entre l’UCL, le Woluwé Shopping Center, proche du métro « Vandervelde », Home Sweet Home vous présente cette ravissante villa 3 chambres + bureau de +/- 160 m² habitable emplie de charme avec son toit de chaume (rare !) et sise sur un terrain de +/- 466 m² dans un clos très calme et résidentiel. Elle se compose de : Rez de chaussée : vaste hall carrelé avec escalier majestueux en chêne (+/- 8 m²) et coin vestiaire + WC. Vaste bureau avec parquet massif de +/- 16 m² pouvant convenir pour une profession libérale Séjour lumineux (+/- 34 m²) avec poêle au bois, cuisine séparée (+/- 9 m² - à revoir) , buanderie, garage (+/- 19 m²). Etage : Un vaste hall/coin bibliothèque de +/- 9 m², 3 vastes chambres avec parquet massif (+/- 16.5/15.5/13 m²), salle de bains de +/- 6.5 m² (bain d’angle/WC, lavabo). Divers: Garage de +/- 19 m², caves de +/- 11 m² et petit grenier de rangement Châssis double vitrage, chauffage au gaz à air pulsé et toit de chaume quasi neuf (2014), électricité bi-horaire, volets au rez. Vastes terrasses (+/- 50 m²) et agréable jardin fleuri plein sud. En ordre au niveau urbanistique! Libre à l’acte. Revenu cadastral: 2.855 € net Une villa de charme à saisir! Infos, visites sur simple demande via le ou contactez-nous par mail

Reference : P-UC9CEWUJ

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • plot_area

    4.66 ares

  • living_room_area

    38 m²

  • area

    160 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (32767)
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 32767 kWh/m²
Theoretical total energy consumption: 842 kWh/year
N° Energy certificate: 20180703

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