Villa for sale in Sint-Lambrechts-Woluwe , 350 m² with 6 bedrooms for 1 125 000 €

Villa for sale in Sint Lambrechts Woluwe
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Latour Et Petit Vente, real estate agency Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Rez-de-chaussée : +/- 124 m²
- Hall d'entrée avec escalier menant aux étages
- Partie professionnelle : hall d'entrée et salle d'attente de +/- 10 m²
- 3 Bureaux : 19 m², 16 m², 16 m²
- Espace sanitaires et local technique de +/- 12 m² - double toilettes
- Jardin de 1700m² avec annexes dont un garage et une remise (family room équipée de sanitaires)
- PEB : G (451 kWh/m²/an)

Premier étage : +/- 114 m² - Appartement 2 chambres
- Séjour de +/- 45 m² avec feu ouvert (parquet)
- Terrasse aménagée en véranda (+/- 10 m²) - régularisation à prévoir
- Cuisine de +/- 11 m²
- Chambre 1 de +/- 18 m² (tapis) 
- Chambre 2 de +/- 12 m² (Revêtement stratifié)
- Salle de bains (Baignoire - Lavabo - Toilette)
- PEB : G (421 kWh/m²/an).  Chaudière au gaz alimentant le rez et le 1er étage

Deuxième étage : +/- 89 m² - Appartement 1 chambre
- Séjour de +/- 40 m² (parquet) avec feu ouvert
- Grande terrasse de +/- 20 m² orientée Sud-Ouest
- Cuisine de +/- 11 m²
- Chambre de +/- 12 m²
- Salle de bains (baignoire - Lavabo - Toilette)
- PEB : F (304 kWh/m²/an). Chaudière individuelle au gaz (Viessmann - 2008)
- Occupation : Appartement loué 650 € - départ du locataire fin juin

Sous-sol : +/- 124 m²

 - Différentes caves et chaufferie 

Informations complémentaires :
- L'immeuble dispose d'un acte de base le divisant en 3 lots
- Châssis équipés de doubles vitrages
- Panneaux photovoltaïques. 2 Compteurs de gaz (Rez/1er et 2ème étage)
- Diverses possibilités d'extension

Reference : 3763988

Additional information

  • nb_bedrooms

    6 bedrooms

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    2 floors

  • ft_terrace

  • garden_area

    17.56 ares

  • ft_shops

  • nb_toilet

    4

  • area

    350 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (451)
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 451 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 56 kg/m²
Theoretical total energy consumption: 451 kWh/year
N° Energy certificate: 20190215-0000543990-01-6

Property Address

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