House for sale in Sint-Pieters-Woluwe , 160 m² with 4 bedrooms for 549 000 €

House for sale in Sint Pieters Woluwe
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Sorimo, real estate agency Woluwe St Pierre

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Description

OPTION

Quartier "Chien Vert", entre la maison communale et le Parc de Woluwé, maison unifamiliale en parfait état.  Sa composition :

Rez-de-chaussée : +/- 61 m²
- Hall d'entrée, toilette et escalier
- Salon de +/- 20 m² (parquet laminé)
- Salle à manger de +/- 16 m²
- Cuisine équipée (Marque Dovy - Installée en 2016)
- Buanderie
- Terrasse - Cour de +/- 50 m²

Premier étage : +/- 50 m²
- Chambre 1 de +/- 16,8 m² (Revêtement de sol stratifié)
- Chambre 2 de +/- 14,65 m² (Revêtement de sol stratifié)
- Salle de bains (Baignoire - Douche - Lavabo)

Deuxième étage :
- Chambre 3 de +/- 24,26 m² (Revêtement de sol stratifié)
- Chambre 4 de +/- 16 m² (Revêtement de sol stratifié)

Sous-sol : +/- 50 m² de caves

Informations complémentaires :
- Chauffage central au gaz.  Chaudière remplacée en 2013
- Châssis équipés de doubles vitrages, installés en 2000
- PEB : F (308 kWh/m²/an - CO2 : 60 kg/m²/an)
- Régularisation urbanistique en cours
- Bien disponible pour occupation le 1er septembre

Facilités :
- Transports en commun : Chien Vert à 50 mètres (Trams 39 et 44, Bus 36, N06, 544, 547, 547)
- Commerces : av. Jules de Trooz à proximité.  Rob, Colruyt
- Centres d'intérêt : Maison communale, Parc de Woluwé, promenade verte
- Nombreuses écoles de tous niveaux à proximité immédiate
- Accès aisé, via l'avenue de Tervueren au centre ville ou aux grands axes autoroutiers (Ring Est, E411, E40)
-

Reference : 3943086

Additional information

  • nb_bedrooms

    4 bedrooms

  • nb_bath

    1

  • garden_area

    0.01 are

  • plot_area

    1.22 are

  • ft_shops

  • living_room_area

    25 m²

  • area

    160 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
F (308)
276 - 345F
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 308 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 60 kg/m²
N° Energy certificate: 20200107-0000562835-01-6

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