House for sale in Sint-Pieters-Woluwe , 390 m² with 7 bedrooms for 1 695 000 €

House for sale in Sint Pieters Woluwe
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Latour Et Petit Vente, real estate agency Woluwe-Saint-Lambert

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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, à deux pas des Etangs Mellaerts. Nichée dans un coin de verdure, cette magnifique VILLA (7ch/4sdb) de 390 m² habitables avec piscine, rénovée en 2005. Actuellement affectée en habitation unifamiliale avec possibilité de transformation en immeuble mixte habitation + bureau (sous réserve de permis d'urbanisme). Elle se compose d'une habitation principale agrémentée de belles réceptions sur plus de 75 m² donnant sur le jardin et sa piscine, cuisine avec coin à déjeuner et bureau. Aux étages, 6 chambres et 3 salles d'eau ainsi qu'une chambre principale avec dressing et salle de bain. APPARTEMENT 1ch/1sdb accessible par une entrée séparée. Garages et caves. PEB E+. Un bien d'exception à découvrir chez L&P.


COMPOSITION

Rez-de-chaussée
- Hall et dégagement d'escalier principal, carrelage.
- Vestiaire et toilette invité, carrelage.
- Bureau en plancher - 10 m².
- Salle à manger en plancher donnant sur le jardin - 35 m².
- Salon en plancher donnant sur le jardin - 40 m².
- Cuisine équipée avec coin à déjeuner, escalier secondaire - 54 m².
- Office et toilette.

1er étage
- Dégagement d'escalier et espace salon avec feu ouvert, plancher - 25 m².
- Chambre principale en plancher avec dressing et salle de bains (bain, douche, wc et lavabos) - 39 m².
- Hall de nuit, plancher. 
- Toilette.
- Chambre 2 en plancher avec balcon et salle de douche attenante - 14 m².
- Chambre 3 en plancher (17m²) ; Chambre 4 en plancher (20m²) ; Chambre 5 en plancher (11m²).
- Salle de douche avec douche, wc et lavabo, carrelage.

2ème étage
- Dégagement d'escalier
- Chambre 6 en plancher ; Chambre 7 ou kitchenette en plancher.
- Salle de bains avec bain, lavabo et wc, carrelage.  

Entrée séparée
- Hall d'entrée et dégagement d'escalier.
- Chambre 7 en plancher.
- Cuisine.
- Salle de bains avec bain, lavabo et wc, carrelage. 


CARACTERISTIQUES

Construction de 1932 - Rénovation et agrandissement en 2005 - Terrain de 1750 m² - Orientation Ouest/Sud Ouest - +/- 500 m² construits - 390 m² habitables - Toiture en ardoise et zinc - Gouttières en zinc - Façades en enduit/crépis - Châssis en bois double vitrage - Chaudière au Gaz de 2005 - Boiler principal sur chaudière - Electricité rénovée en 2005, en attente de l'attestation - Mobilier de cuisine et salles de bains rénovés en 2005 - Alarme et parlophonie - Fosse sceptique - PEB F.

Reference : 3703206

Additional information

  • nb_bedrooms

    7 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    5

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    2 floors

  • garden_area

    16 ares

  • plot_area

    17.5 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    65 m²

  • nb_toilet

    5

  • area

    390 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
E+ (214)
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 214 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 43 kg/m²
N° Energy certificate: 1

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