Villa for sale in Sint-Pieters-Woluwe , 400 m² with 5 bedrooms for 2 050 000 €

Villa for sale in Sint Pieters Woluwe
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Aryês Properties, real estate agency Wavre

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Description

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IDÉAL POUR INVESTISSEUR! VILLA LOUÉE. Situé à proximité immédiate de la Place Dumon et des facilités commerciales, magnifique villa de haut standing de 504 m² (superficie brute) avec cinq chambres dont une magnifique suite parentale, 4 salles d'eau, un bureau, un espace polyvalent, une cuisine super-équipée, un magnifique séjour donnant sur le jardin entièrement clôturé. Sans oublier le sous-sol avec buanderie, chaufferie et cave de rangement. Et pour compléter ce bel ensemble, un garage 2 voitures et 2 emplacements de parking dans la propriété. Actuellement loué avec un bail ayant débuté le 01/05/2019 pour se terminer le 30/04/2028 et un loyer de 6.500 €/mois. Excellente rentabilité. Vente sous le régime de la TVA (21 %). Toute offre est à soumettre à l'acceptation du propriétaire.

Reference : 3862623

Additional information

  • nb_bedrooms

    5 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    4

  • garden_area

    9 ares

  • plot_area

    11.12 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    67 m²

  • nb_toilet

    5

  • area

    400 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
B- (91)
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 91 kWh/m²
N° Energy certificate: 623266-N-1-1-4-3

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