House for sale in Ukkel , 175 m² with 2 bedrooms for 545 000 €

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Latour Et Petit Vente, real estate agency Sint-Lambrechts-Woluwe

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Description

COMPOSITION 

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée et dégagement d'escalier - carrelage
Garage 1 voiture avec porte électrique
Buanderie avec accès à la veranda et jardin
Espace vestiaire avec wc séparé - carrelage
Chaufferie - carrelage
Bureau (±7,5m²) avec accès à la cave - carrelage

Jardin de ±220m² orienté Ouest

1er étage :
Living et salle à manger (±35m²) avec insert et accès à la veranda (±14m²) - carrelage
Cuisine super-équipée (±7m²) - carrelage

2ème étage :
Chambre 1 (±14m²) - parquet
Chambre 2 (±14m²) avec placards intégrés - parquet
Chambre d'enfant ou bureau (±6m²) - parquet
Salle de bains (baignoire, double lavabo, wc et bidet) - carrelage


Accès au grenier par une trappe : projet d'aménagement obtenu entre 2004 et 2010 non-exécuté. Plans disponibles sur demande.


TECHNIQUES

Terrain de 3a43ca selon cadastre - Superficie habitable ±175m² - Superficie construite ±206m² - Toiture entretenue - Façades rénovées en 2018 - Châssis PVC double-vitrage partout (2010-2014) avec isolation accoustique et anti-effraction - Tentes solaire électriques - Chaudière au gaz à Condensation Bulex (2013) - Alarme et videophonie connectée - PEB E+ - Installation électrique conforme jusque 2044 - Revenu Cadastral : 1.737€

Reference : 4031477

Additional information

  • nb_bedrooms

    2 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    2 floors

  • garden_area

    2.2 ares

  • plot_area

    3.43 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    49 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    175 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
E+ (216)
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 216 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 43 kg/m²
N° Energy certificate: 20190913-0000556147-01-7

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