House for sale in Ukkel , 526 m² with 8 bedrooms for 1 480 000 €

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Latour Et Petit Vente, real estate agency Woluwe-Saint-Lambert

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Description

COMPOSITION: Double Maison Art-Déco de 526 m² utiles

Au 24 - 388 m² :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, spectaculaire dégagement d’escalier, vestiaire, wc séparé, pièce insonorisée (14,4 m²), double garage en enfilade (28 m²), cave de rangement et chaufferie. 
Au 1er étage : hall de jour donnant sur le salon (+/- 35 m²), accès à la cour extérieure (35 m² orientés Ouest), la cuisine américaine équipée des meilleurs matériaux donnant sur la salle à manger sur une largeur de plus de 11 m. 
Au 2ème étage : hall de nuit desservant 3 chambres (16 m² - 16 m² et 10 m²), un bureau (11 m²) et une salle de bains. 
Au 3ème étage : Suite parentale avec chambre (25 m²), un dressing, un bureau (20 m²) et une salle de bains tout confort. Patio et grande terrasse parfaitement orientée de 47 m² en rooftop accessible de la chambre parentale et du bureau.
Espaces extérieurs: 3 terrasses (35 m² au 1er étage et accessible des pièces de vie et + 47 m² (3ème) + 19 m² (patio 3ème)).

Au 26 - 138 m²:
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, bureau (10 m²), une chaufferie et une cave de rangement. 
Au 1er étage : hall de jour donnant sur le salon donnant accès à la cour extérieure (29 m²), cuisine équipée, et wc séparé. 
Au 2ème étage : hall de nuit desservant 2 chambres (16 m² et 10,5m²) et une salle de douche. A découvrir chez L&P!
Espaces extérieurs: 1 terrasse de 29 m² au 1er étage et accessible des pièces de vie.

TECHNIQUES: Maison de maître Art-déco de 1928 - Rénovation complète de 2009 - 2 chaudières au gaz à condensation Viessmann (2009) - Revêtements de sol : Parquet Chêne posé « chevron », granito d’époque restauré, béton lissé - Châssis double vitrage haute performance thermo acoustique en alu (2009) - Installation électrique conforme (2009). PEB du 24: C- soit 150 kWhEP/m².an et 29 kgCo²/m²/an - PEB du 26: D- soit 206 kWhEP/m².an et 41 kgCo²/m²/an.

Reference : 3845392

Additional information

  • nb_bedrooms

    8 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    3

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    3 floors

  • garden_area

    0.35 are

  • plot_area

    2.1 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    90 m²

  • nb_toilet

    4

  • area

    526 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
C- (150)
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 150 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 29 kg/m²
N° Energy certificate: 20190417

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