Villa for sale in Ukkel , 260 m² with 4 bedrooms for 1 280 000 €

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Immodream, real estate agency Uccle

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Description

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REZ-DE-CHAUSSEE : 

Vaste Hall d'entrée en marbre, escalier magistral menant à l'étage, vestiaire séparé comprenant un WC & lave-mains.
Séjour arrière rectangulaire de +/-37m² avec feu ouvert en marbre blanc, tapis-plain, grandes baies vitrées avec accès au Jardin sans vis-à-vis, et une Terrasse +/-40m² dallée, orientés N.O.
Salle-à-manger séparée de +/-20m², grande baie vitrée donnant sur le jardin/terrasse. Possibilité d'ouvrir cette pièce sur la cuisine.
Cuisine simplement équipée & son annexe, de +/-17m², meubles d'époque, espace déjeuner, à rénover. 
Cave de rangement & Buanderie. 
Garage de +/-23m², Chaufferie JUNKERS au GAZ récente. Cave de +/-3m².
3/4 parkings extérieurs devant la Villa.

ETAGE : 

Spacieux Hall de nuit en rotonde distribuant l'ensemble des pièces. 
Suite Parentale séparée comprenant une Chambre des maîtres de +/-21m² en parquet avec de nombreux placards, Dressing  en parquet, Salle-de-bains attenante rénovée récemment et dallée, de +/-6m² (douche italienne, WC).
Chambre Enfant 1 en parquet avec placards intégrés de +/-14m², salle-de-bains 2 attenante, WC, lavabo - A rafraîchir - 
Chambre Enfant 2 en plancher (à cloisonner) : de +/- 20m², feu ouvert et poutres apparentes.
Grand Dressing séparé de +/-10m², moquette.
Chambre Enfant 3 de +/-14,8m², moquette.
Salle-de-bains 3 séparée, de +/-7m² couverte de mosaïques, baignoire, lavabo, WC.

Double vitrage à l'étage, simple au REZ. La toiture est en bon état, le solins ont été refaits, les ardoises de qualité. -Alarme - 
PEB : E- . La façade extérieure  bénéficie d’une lame d’air & isolant minéral de 6cm d’épaisseur. Rénovation électricité à prévoir, rafraîchissement général. La Villa est idéalement située, dans une avenue calme et verdoyante, sans aucun vis-à-vis dans le jardin, à proximité immédiate du Fort-Jaco, et de la Forêt de Soignes. 

Reference : 4026345

Additional information

  • nb_bedrooms

    4 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    3

  • nb_shower

    3

  • nb_floor

    1 floor

  • garden_area

    7.5 ares

  • plot_area

    100.48 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    37 m²

  • nb_toilet

    4

  • area

    260 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
E- (264)
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 264 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 53 kg/m²
N° Energy certificate: E

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