House for sale in Verviers , 187 m² with 5 bedrooms for 159 000 €

House for sale in Verviers
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Pack Pro, real estate agency Pepinster

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Description

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Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et spacieuse habitation 5 chambres à coucher. Situation calme et idéale à Ensival. Composée d'un hall d'entrée, un grand séjour, salon/salle à manger, cuisine semi-équipée, une véranda couverte, 1 WC séparé, salle de bain avec baignoire,  terrasse, jardin et caves. RC: 810€  . PEB: G. 

DESCRIPTION DU BIEN:
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement: RC: 810 € (si 3 enfants)

Rez de chaussée:
- Hall d'entrée carrelé au sol (15m2)
- Spacieux séjour,salon,salle à manger, tapis au sol, voute et cheminée fonctionnelle (38m2)
- Espace cuisine à aménager chape au sol (9m2)
- Buanderie vynil au sol (7m2)
- Véranda ou terrasse couverte (12m2); accès cour et petit jardin avec abri de rangement

Premier étage:
- Hall de nuit avec cage d'escalier (8m2)
- Chambre 1 vynil au sol (18m2)
- Chambre 2 vynil au sol (16m2)
- Salle de bain, vynil au sol, baignoire avec douche intégrée,meuble haut et bas, wc séparé (7m2)
- Cuisine semi-équipée carrelé sol et mur

Deuxième étage:
- Hall de nuit avec cage d'escalier (8m2)
- Chambre 3, semi-mensardée (18m2)
- Chambre 4, semi-mensardée, vynil au sol (14m2)
- Chambre 5, semi-mensardée (8m2)

Sous-sols:
- Cave de réserve carrelée au sol (6m2)
- Cave de rangement carrelée au sol (16m2)
- Cave de chaufferie, carrelée au sol (17m2)
- Cave à charbon carrelée au sol (5m2)

Commodités:
- Chauffage central au gaz (gaz de ville)
- Electricité à revoir en partie
- Chassis bois double vitrage avec volets
- Toiture en ordre
- Cour/jardin de 35m2
- Grenier non aménageable

RC: 810 €
PEB: G

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite  !

Reference : 3774523

Additional information

  • nb_bedrooms

    5 bedrooms

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    2 floors

  • ft_terrace

  • plot_area

    1.16 are

  • ft_shops

  • living_room_area

    38 m²

  • nb_toilet

    1

  • area

    187 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (523)
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 523 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 96 kg/m²
N° Energy certificate: 20181204008834

Property Address

Address: Rue Auguste Dupont 48, 4800 Verviers, BE

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