House for sale in Vorst , 200 m² with 4 bedrooms for 495 000 €

House for sale in Vorst
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Immobiliere Abri-Europe, real estate agency Vorst

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Description

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Idéalement située à proximité immédiate de "Forest National"  et de la gare "Forest Est", des transports en commun, et des commerces. Venez découvrir cette belle maison bi-familiale  avec grand jardin de 190m ², orienté sud-Ouest. Elle se compose de deux beau duplex de 2 chambres. Le premier duplex (Rez et Rez-jardin)  dispose d'un séjour ,d'une pièce cuisine, d'une grande salle de bain, d'une toilette, d'une buanderie, deux  chambres  et d'un accès au jardin . Le second duplex ( 1er et 2ème étage)  dispose d'un vaste et lumineux séjour (salon, salle à manger), d'une cuisine super-équipée, d'une buanderie, d'une salle de douche, d'une toilette et de 2 belles chambres. Il dispose également d'un belle terrasse avec accès au jardin  et d'un grand grenier de 27m² aménageable en une grande chambre supplémentaire.  Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Châssis Double vitrage partout.  Libre à l'acte. Peb=G. A VISITER!!!!

Permis octroyer pour construction d'une annexe des pièces cuisines en 1961
Permis octroyer pour construction d'une annexe des buanderies et de la terrasse du 1er étages avec accès au jardin en 1992

travaux:
- Remplacement des châssis avant 1994 et arrière 1999
- Corniche en zinc 2009
- remplacement des faitières de toit en 2013

La destination annoncée est sous réserve de la confirmation par les renseignements urbanistiques de la commune. Neanmoins, nous avons consulté les archives communales et l'architecte de la commune nous affiirme qu'il y a bien deux cuisines sur les plans de 1961 et donc possibilité de deux logements. 

Information importante : La maison est vendue en bloc (sans acte de base ou division cadastrale).Et cela ne sera pas réalisé avant l'acte de vente même à la demande de l'acquéreur potentiel.

PLAN SUR DEMANDE

Reference : 4057897

Additional information

  • nb_bedrooms

    4 bedrooms

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    1

  • garden_area

    1.9 are

  • ft_shops

  • living_room_area

    33 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    200 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (369)
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 369 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 67 kg/m²

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