House for sale in Walhain , 198 m² with 4 bedrooms for 420 000 €

House for sale in Walhain
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Viridis Immobiliere, real estate agency Gembloux

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Description

VIRIDIS vous propose un bien aux potentiels multiples et variés, très bien situé à quelques minutes à pied de la gare de Chastre. Il est composé de 2 ensembles : 1 belle maison villageoise de +/- 198 m² (suivant PEB) et 1 appartement attenant de +/- 73 m² (suivant PEB), le tout sur un terrain de 6 ares. Belle particularité : le jardin est en zone à bâtir (tout projet de construction est sujet à l'accord de la commune et des autorités compétentes) Photos et vidéo (intérieurs) seront prochainement publiées. Le bien est localisé en plein centre de Perbais (Walhain), à 2 min de la gare et de la N4, de l'école de Perbais et de beaucoup de commerces. LA MAISON: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie. Au 1er étage: 2 chambres et 1 salle de bain. Au 2ième étage: 2 chambres et 1 salle de douche. Au sous-sol: une cave. Bon état général tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. L' APPARTEMENT: living, cuisine, salle de bain, buanderie, 1 chambre avec numéro dissocié en règle urbanistique. Contact et visites: VIRIDIS - Fabienne Lacroix VISITES soumises à la règlementation liées aux circonstances du COVID-19. Rendez-vous préalable à convenir. Les 2 entités sont actuellement louées à des proches du propriétaire. PEB F - 88 059 kwh/an - 444 kwh/m2/an - N°: 2013

Reference : a9cb0e8b-54f0-4a03-a934-b343b4c830b2

Additional information

  • nb_bedrooms

    4 bedrooms

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    1 floor

  • ft_terrace

  • plot_area

    6 ares

  • nb_toilet

    1

  • area

    198 m²

  • nb_rooms

    4 rooms

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
F (444)
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 444 kWh/m²
Theoretical total energy consumption: 88059 kWh/year
N° Energy certificate: 20130515015363

Property Address

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Lexicon

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