Mixed-use building for sale in Waterloo , 340 m² with 2 bedrooms for 600 000 €

House for sale in Waterloo
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Engel And Völkers Waterloo, real estate agency Waterloo

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Description

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Idéalement situé au centre de Waterloo, cet immeuble mixte est implanté sur un terrain de ± 3a40ca pour une superficie totale de ± 265m². L'immeuble est actuellement loué (bail mixte en cours, rez commercial et étages logement pour l'exploitant, loyer 2500€). Le rez-de-chaussée est actuellement exploité en tant que restaurant. LE RESTAURANT N'EST PAS A VENDRE. L'entrée vous mènera vers la cuisine de ± 26m² ouverte sur une accueillante salle principale de ± 86m² se prolongeant sur l'espace bar. Une réserve de ± 17m² ainsi que les sanitaires se trouvent à l'arrière du restaurant. Afin de profiter des rayons du soleil, une agréable terrasse et le jardin vous attendent. De la salle principale, une porte vous mènera vers l'appartement constitué d'un séjour de ± 15m², d'une salle de douche de ± 7m² et d'une chambre de ± 15m². A l'étage, un espace ouvert de ±40m² est composé d'une chambre, une salle-de-douche et une mezzanine. Une cave de ± 22m² complète cet ensemble. Contactez-nous au ou .

Reference : P-6JXXJ1GK

Additional information

  • nb_bedrooms

    2 bedrooms

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • ft_terrace

  • living_room_area

    15 m²

  • area

    340 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (158)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 158 kWh/m²
Theoretical total energy consumption: 15782 kWh/year
Environmental impact rating (CO2): 29 kg/m²
N° Energy certificate: 20160120014821

Property Address

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