House for sale in Waterloo , 180 m² with 3 bedrooms for 345 000 €

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Trior Waterloo, real estate agency Waterloo

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Description

*** Dans l'attente d'un compromis - AUCUNE VISITE POSSIBLE ***TRIOR Waterloo vous propose: idéalement située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre de Waterloo et de toutes les facilités (gare, commerces, écoles,...), venez découvrir cette agréable maison 3 façades offrant un beau potentiel après rénovation complète. Construite dans les années 70 sur un terrain de 2a 45ca, la maison développe une surface habitable de 135m² (+ garage, chaufferie, grenier= 220m² utiles) répartie comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée comprenant vestiaire et wc visiteurs, un garage de 35 m² et une chaufferie avec accès jardin. Au rez de jardin, vous découvrirez la cuisine et un spacieux séjour de 40m² avec feu ouvert s'ouvrant sur la terrasse de 17m² et le jardin . Aux étages, vous trouverez un hall de nuit, 3 chambres de belles tailles (15, 15 et 9m²), une salle de bain et un grand grenier aménageable de 44m². A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin plat et sans vis-à-vis. TECHNIQUES: PEB/ G - châssis simple vitrage aluminium - chauffage central au mazout - Remise en conformité électrique à prévoir - RC net:=1.874,00€, PI= 1.259,67€. Très beau potentiel. A visiter rapidement! Descriptif complet sur show website

Reference : 4029436

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    3 floors

  • garden_area

    1.5 are

  • plot_area

    2.45 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    40 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    180 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (544)
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 544 kWh/m²
N° Energy certificate: 20151005019218

Property Address

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Trior Waterloo, real estate agency Waterloo

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