House for sale in Waterloo , 130 m² with 3 bedrooms for 395 000 €

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Trior Waterloo, real estate agency Waterloo

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Description

*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans le quartier très recherché du Faubourg, environnement résidentiel très calme et permettant un accès rapide au centre de Waterloo, venez découvrir cette charmante maison pleine de potentiel. Construite sur un terrain de 6 ares 50 centiares offrant un agréable ensoleillement, la maison développe une surface habitable de 130m² (+ garage + cave + grenier = 180m² bâtis) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec wc visiteurs, spacieux séjour de 49m² comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, cuisine ouverte de 10m² et garage de 28m². A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (15, 11, 6.5m²), une salle de bain et un grenier potentiellement aménageable (28m²). Une cave complète l'intérieur de la maison. A l'extérieur, le futur propriétaire profitera de la terrasse et du charmant jardin avec vue dégagée. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au mazout (Elco 2014)/gaz dans la rue - Châssis double/simple vitrage bois - Parking extérieur - Précompte immobilier 2020 =1218,72,... A visiter sans tarder. Prix demandé de 395.000€ (sous-réserve d'offre supérieure). Descriptif complet sur show website

Reference : 4189891

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    1 floor

  • garden_area

    4 ares

  • plot_area

    6.5 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    49 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    130 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (322)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 322 kWh/m²
N° Energy certificate: 20200823003155

Property Address

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Trior Waterloo, real estate agency Waterloo

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