Villa for sale in Waterloo , 282 m² with 6 bedrooms for 925 000 €

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Engel & Völkers Waterloo, real estate agency Waterloo

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Description

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Cette maison de caractère est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel du Faubourg. Depuis le hall d’entrée, vous accéderez à de spacieuses et lumineuses réceptions de ± 93 m² à agencer selon vos envies. Le salon est agrémenté d’un feu ouvert et le bow-window de la salle à manger vous procurera un ensoleillement maximum. La cuisine est équipée principalement d’électro-ménager de marque Siemens et d’une cuisinière Viking professionnelle . De larges baies vitrées vous donneront accès aux différentes terrasses et au solarium juste à côté de la piscine octogonale (piscine semi-enterrée en bois ± 6.5m pour 1.40 de profondeur). Au premier étage, vous aurez accès à trois chambres dont deux disposent d’une salle de bains attenante. La troisième chambre est actuellement utilisée en tant que dressing et salle de sport. Ces trois pièces s’ouvrent sur une terrasse de ± 36 m² orientée Sud.Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres et une salle de douches ainsi qu’un grenier de rangement ou panic room. Les sous-sols se composent de différentes caves : cave à vin, rangement, chaufferie (chaudière gaz Buderus de 2014), garage pouvant accueillir deux à trois véhicules en enfilade et espace buanderie. Le jardin à maturité est entièrement clôturé et fermé par un portail, d’un abri de jardin, et d’un banc de repos. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain à bâtir supplémentaire de ± 10 ares. Contactez-nous au 02-4032898 ou .

Reference : P-1KT1IHCM

Additional information

  • nb_bedrooms

    6 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    3

  • ft_terrace

  • plot_area

    26.5 ares

  • living_room_area

    57 m²

  • area

    282 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (244)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 244 kWh/m²
Theoretical total energy consumption: 82443 kWh/year
N° Energy certificate: 20181129000878

Property Address

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Engel & Völkers Waterloo, real estate agency Waterloo

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