House for sale in Wavre , 386 m² with 2 bedrooms for 299 500 €

House for sale in Wavre
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Aryês Properties, real estate agency Wavre

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Description

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Immeuble mixte composé d'un rez-de-chaussée commercial (garage professionnel) et d'un appartement 2 chambres à l'étage (entrées distinctes). Commerce et appartements seront libres d'occupation à l'acte. (Pas de bail commercial). D'une part, le garage professionnel dispose d'une superficie au sol d'environ 275 m2 (avec espace de stockage et de bureau + toilettes). D'autre part, l'appartement en duplex de +/- 96 m2 habitables comprend : 2 chambres, cuisine américaine super-équipée, salon et salle à manger avec vue et accès à la terrasse, salle de bains, halls de jour et de nuit, buanderie, terrasse de repos. Possibilité pour atelier et espace de stockage. Possibilité de rendement locatif : emplacements de parking (minimum 10 véhicules) et appartement. Proche du centre-ville et de l'E411. Arrêt de bus, écoles et commerces accessibles à pied.

Reference : 3941639

Additional information

  • nb_bedrooms

    2 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • ft_terrace

  • plot_area

    3.15 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    15 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    386 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
F (506)
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 506 kWh/m²
N° Energy certificate: 20130930028977

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Aryês Properties, real estate agency Wavre

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