House for sale in Auderghem , 290 m² with 7 bedrooms for 750 000 €

Investment property for sale in Auderghem
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Sorimo, real estate agency Woluwe St Pierre

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Description

Entre Pétillon et Hankar, vaste maison de rapport bourgeoise au style des années 20. 

Sa composition depuis 1988 :
1.  Sous-sol avant : Studio - +/- 28 m² - Loyer : 415 €
2. Sous-sol arrière et rez arrière : Duplex 1 chambre - +/- 72 m² - Loyer : 790 € - PEB : G (413 kWh/m²/an). 
Agréable jardin de ville bordé de murs. Orientation sud-ouest

3. Rez avant : Studio - +/- 25 m² - Loyer : 540 €

4. 1er étage avant : Studio - +/- 32 m² - Loyer : 458 € - PEB : F (294 kWh/m²/an)
5. 1er étage jardin : Studio - +/- 32 m² - Libre d'occupation

6. 2ème étage : Appartement 2 chambres - +/- 70 m² - Loyer : 701 €

7. 3ème étage : Studio - +/- 47 m² - Libre d'occupation - PEB : G (497 kWh/m²/an)

Informations complémentaires :
- Situation d'après titre : Maison de rentier.  D'après l'urbanisme : Maison unifamiliale 6 chambres
- 8 compteurs d'électricité : pour les 7 unités et un pour les parties communes
- 1 compteur d'eau et compteurs de passage gérés par Techem pour les logements
- 3 Compteurs de gaz.  2 Unités de chauffage, répartiteurs de chaleur gérés par Techem
- Châssis en PVC équipés de doubles vitrages
- Les entités font l'objet de baux écrits avec états des lieux et garanties locatives

Facilités :
- Transports en commun : Pétillon (Métro) à 300 mètres.  Stratégie (bus 34, E, N09) à 75 mètres.  Hankard (Métro) à 600 mètres.  Arsenal (Trams 7 et 25) à 600 mètres.  Gare d'Etterbeek (Train, RER, Bus Tec) à 15 minutes à pied.
- Commerces : Delhaize, Carrefour, Colruyt
- Ecoles de tous niveaux dont les universités ULB et VUB
- Site du Chirec-Delta à 15 minutes à pied
- Accès aisé au centre ville et aux grands axes (Ring est, E411)
-

Reference : 3981703

Additional information

  • nb_bedrooms

    7 bedrooms

  • nb_bath

    7

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    3 floors

  • garden_area

    0.01 are

  • plot_area

    1.85 are

  • ft_shops

  • living_room_area

    50 m²

  • area

    290 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (413)
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 413 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 89 kg/m²
N° Energy certificate: 2013113-0000196443-01-6

Property Address

Address: Avenue Charles Madoux 55, 1160 Auderghem, BE

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Sorimo, real estate agency Woluwe St Pierre

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