House for sale in Boussu , 101 m² with 2 bedrooms for 248 000 €

Investment property for sale in Boussu
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Immo Del Bianco, real estate agency Courcelles

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Description

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Bel immeuble entièrement rénové, comprennent 1 appartement 2 chambres et un rez commercial en pleine activité (un restaurant spécialisé en cuisine italienne + plats à emporter).

Rez : superbe restaurant offrant 30 places intérieur et 20 places extérieur.

Extérieur : une belle grande terrasse et un joli jardin.

1er étage : l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et un salon.

2ème étage : hall de nuit, 2 chambres, sdb avec baignoire et douche, wc séparé.

Commodités : la rénovation comporte nouvelle toiture, électricité aux normes, chauffage central au gaz avec 2 chaudières indépendantes, châssis doubles vitrages, sanitaires...

Particularités : grâce à sa notoriété, le restaurant dispose d'un listing de +- 600 clients ce qui lui permet d'être toujours complet et donc les clients doivent préalablement réserver leur table.

L'activité peut être reprise par l'acquéreur ou bien si celui-ci n'est pas intéressé, il percevra les loyers générés par le restaurant.

Superficie : 2a10 ca, RC : 1050 €, PEB : D, prix 248.000€

Visites sur rdv au

 

Reference : 4164103

Additional information

  • nb_bedrooms

    2 bedrooms

  • garage

    Indoor Open

  • nb_bath

    1

  • ft_shops

  • area

    101 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (264)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 264 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 49 kg/m²
N° Energy certificate: 20190417004589

Property Address

Address: Rue Neuve 71, 7300 Boussu, BE

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Immo Del Bianco, real estate agency Courcelles

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