House for sale in Elsene , 255 m² with 3 bedrooms for 750 000 €

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Macnash Est, real estate agency Sint-Pieters-Woluwe

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Description

Dans le quartier de l’université de Bruxelles, non loin du bois de la Cambre, maison entièrement rénovée de ± 250m² bruts avec caves, comprenant à ce jour 3 unités (l’urbanisme n’est pas en mesure de confirmer le nombre d’unités) : 1ER : appartement de ± 50m² bruts + balcon, avec living/salle à manger de ± 24m² + cuisine équipée, chambre comprenant armoire/penderie, sdb + wc, balcon avant et arrière, loué avec bail 3 ans au 15/01/18 à 695€. 2+3EME: appartement de ± 100m² bruts avec hall, living/salle à manger en enfilade de ± 36m² avec balcon arrière et cuisine équipée, 2 chambres (± 15,6 - 15m²) + espace mezzanine/grenier, sdb, wc séparé, rangements et buanderie, loué avec bail 3 ans au 01/07/17 à 950€. REZ : commerce de ± 60m² bruts + terrasse de ± 6,7m² avec espace magasin de ± 35m², annexe de ± 19,5m², wc séparé, loué en magasin de détail, avec bail commercial 9 ans au 15/09/10 à 1.100€. Très peu de charges communes. 3 Chaudières individuelles au gaz, 3 compteurs gaz et électricité individuels, 3 compteurs de passage eau froide, double vitrage, beau plancher d’époque. Caves privatives en sous-sol. Transports en communs : Bus 71, 72, 95, Train S7 (Arcades), IC, S8. Petits commerces et restaurants quartier cimetière d’Ixelles. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : & Tel : - ID 4226451

Reference : 4226451

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    3 floors

  • ft_terrace

  • plot_area

    0.85 are

  • ft_shops

  • nb_toilet

    3

  • area

    255 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
E (237)
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 237 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 50 kg/m²

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