House for sale in Elsene , 500 m² with 5 bedrooms for 2 300 000 €

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Latour Et Petit Vente, real estate agency Sint-Lambrechts-Woluwe

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Description

IXELLES, idéalement situé entre la Place Brugmann et la Place du Châtelain, à proximité de nombreuses facilités, IMMEUBLE DE RAPPORT datant de 1911, comprenant 4 unités. L’immeuble, situé sur un terrain de 2a58ca orienté nord-est, développe une largeur de façade de 7 m. A l’urbanisme, le bien est repris comme un immeuble à appartements comprenant 4 logements de ± 100m² avec terrasse. Un permis d'urbanisme (08/01/19) pour transformer l’appartement du troisième étage en duplex avec les combles du quatrième étage a été délivré. On entre dans l'immeuble par une entrée cochère. Le demi sous-sol comprend une partie utilisée comme logement et des caves. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un agréable jardin de ville de ± 130m² et les 3 autres appartements de ± 100m² se composent de pièces de réception, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine, salle de bains et d'une terrasse. Des rénovations sont à prévoir. Chauffage: convecteurs anciens. Les PEB sont E-, F, F et G. L'électricité est non conforme. A découvrir en exclusivité chez Latour & Petit.

Reference : 3943270

Additional information

  • nb_bedrooms

    5 bedrooms

  • nb_bath

    5

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    4 floors

  • garden_area

    1.3 are

  • plot_area

    2.58 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    26 m²

  • nb_toilet

    5

  • area

    500 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
F (304)
276 - 345F
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 304 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 61 kg/m²

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