Special property for sale in Ohain , 890 m² with 5 bedrooms for 1 190 000 €

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Braxel, real estate agency Waterloo

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Description

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Situation emblématique et exceptionnelle pour ce bien sis au cœur d'Ohain, sur une des places les plus envié de la région ! Immeuble mixte de 4 unités alliant la visibilité idéale de la Place pour les RDC commerciaux et au calme arrière pour les 2 APPTS . Cet immeuble érigé à la fin du 19ème siècle et reconstruit en 1996 est une réelle opportunité rare sur le marché. Offrant 890m² de surface totale sur un terrain de 7a60ca au SUD, il se compose et dans l'ordre des photos de : 1) APPT en rez-de-jardin arrière (+- 145m² + 345m² ext. / Potentiel locatif : 1.300€/mois) – Cuisine Full – 3CH + bureau – SDB – Terrasse + jardin SUD - 2) RDC commercial gauche (2 entrées en façade +- 590m² - Potentiel loc. : 2.750€) – Showroom 45m² - Atelier avec accès carrossable/fournisseur de 300m² - Atelier 2 de 245m² au sous-sol - 3) APPT 1er étage (+- 110m² + 55m² ext. / Loué 800€/mois) Séjour lumineux – Cuisine US full – 2 CH – SDB -SDD – Terrasse 50m² SUD - 4) RDC commercial droit (45m² / Actuellement loué 650€/mois hors charges) ---- Façade 17,80M - Immeuble bien techniquement bien entretien et 100% béton - Toiture isolée et en bon état - Châssis 100% DV (bois et PVC) - Chauffage mazout + Gaz - Électricité rénovée - Raccordé aux égouts - Potentiel énorme et modulable à souhait pour rencontrer tous types de projet !! Situation exceptionnelle sur l'une des plus belles places de Belgique…à vos projets ! Information & Visite au - Plus de biens sur

Reference : OBJ_363

Additional information

  • nb_bedrooms

    5 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    1

  • ft_lift

  • ft_terrace

  • garden_area

    3 ares

  • plot_area

    7.6 ares

  • nb_toilet

    5

  • area

    890 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC)
Not disclosed

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