House for sale in Petit-Rechain , 165 m² with 5 bedrooms for 195 000 €

Investment property for sale in Petit Rechain
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Pack Pro, real estate agency Pepinster

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Description

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Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous  présenter ce bel immeuble de rapport de 3 appartements. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour, une cuisine semi équipée, un WC séparé, une chambre, SDB avec baignoire et douche, un jardin et terrasse. L'étage est composé de 2 chambres, SDB avec baignoire, un salon, salle à manger et une cuisine semi-équipée. Le troisième appartement au 2ème étage est composé d'un séjour, une cuisine semi équipée et meublée,  SDB, deux chambres. Grenier aménageable possible en chambre.  Mise en conformité à prévoir pour le 3ème appartement au 2ème étage. Situation idéale et proche de toute commodité. PEB Rez: C  -  PEB 1er: C -  PEB 2ème: E - RC: 634€.
DESCRIPTION DU BIEN
Rez-de-chaussée appartement 1 (65m2): loyer 550€
- Hall entrée commun
- Séjour parquet au sol (21m2)
- Cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour avec meuble haut et bas et évier, espace dinatoire
- Chambre vynil au sol (15m2)
- Salle de bains avec douche et baignoire ,meuble évier, carrelage mur, planché traité sol (10m2)
- WC séparé
- Jardin et terrasse de 80m2
Premier étage appartement 2 (70m2): loyer 385 € 
- Hall d'entrée (4m2)
- Salon  vynil au sol
- Salle à manger vynil au sol
- Cuisine meublée
- Chambre 1 vynil au sol 
- Chambre 2 vynil au sol
- SDB avec baignoire/douche, évier, boiler électrique de 150 litres et wc
Deuxième étage  appartement 3 (70m2): loyer 450 € 
- Hall d'entrée privatif vynil au sol (4m2)
- Séjour - salon salle à manger vynil au sol (20m2)
- Chambre 1 vynil au sol (17m2)
- Chambre 2 vynil au sol (11m2)
- Cuisine non équipée avec espace dînatoire,  vynil au sol avec meuble haut et bas, évier (11m2)
- SDB avec baignoire/douche, meuble évier, wc
Attention: mise en conformité à prévoir pour le 2ème étage
Troisième étage:
- Grenier aménageable pour établir des chambres 

Commodités:
- Hall d'entrée commun, carrelage au sol
- Chauffage:
Chauffage central au rez
Chauffage par convecteur au gaz au 1er étage
Poêle à pellets au 2ème étage 
- Chassis PVC double vitrage
- Electricité à revoir
- 3 compteurs eau, 2 gaz et 3 électriques
- Toiture et corniche à revoir (bonne charpente)
- Rendement locatif actuel : 935€.
Rendement possible 1400 €.
RC: 634€
Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !

Reference : 4139077

Additional information

  • nb_bedrooms

    5 bedrooms

  • nb_bath

    3

  • nb_floor

    2 floors

  • garden_area

    0.8 are

  • plot_area

    2.5 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    21 m²

  • nb_toilet

    3

  • area

    165 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (252)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 252 kWh/m²
N° Energy certificate: 20200824018072

Property Address

Address: Rue de la Seigneurie 95, 4800 Petit Rechain, BE

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