Office or business for sale in Aywaille , 207 m² for 175 000 €

Office or business for sale in Aywaille
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Immobiliere Schmidt Wallonie Aywaille, real estate agency Aywaille

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Description

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SOUS SOL de ± 23m² :
- Cave de ± 21m² sur béton

REZ DE CHAUSSEE de ± 76m² :
- Surface commerciale de ± 70m² sur parquet laminé,

1er ETAGE de ± 76m² :
- Hall de ± 6,5m² tapis plain sur plancher,
- Cuisine de ± 17m² tapis plain sur vinylne avec meubles de rangement, évier, plaque électrique, hotte, four et frigo,
- Séjour de ± 20m² tapis plain sur plancher,
- Chambre 1 de ± 11,5m² tapis plain sur plancher,
- Salle de bain de ± 10m² tapis plain sur plancher avec évier, baignoire et wc,

2ème ETAGE de ± 62m² :
- Hall de ± 6,5m² vinyle sur plancher,
- Chambre 2 de ± 11m² vinyle sur plancher,
- Chambre 3 de ± 12,5m² vinyle sur plancher,
- Chambre 4 de ± 12,5m² vinyle sur plancher,
- Salle de bain de ± 4m² vinyle sur plancher avec évier, baignoire et wc,
- Grenier de ± 4m² sur plancher,
- Grenier de ± 2m² sur plancher,

DIVERS : toiture en ardoise non isolée (±20ans), châssis double vitrage PVC pour le commerce et simple vitrage bois pour le reste, égouts, chauffage central mazout (avec production d'eau chaude) de ±15ans, cuve à mazout hors sol de ±2.500l, 1 compteur d'eau et 1 compteur électrique bi-horaire, système d'alarme et air conditionné pour le rez de chaussée, (revenu locatif de ±1.393€)/mois).

Reference : 4195489

Additional information

  • ft_shops

  • area

    207 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (333)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 333 kWh/m²
N° Energy certificate: 20201022018403

Property Address

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