Office for sale in Binche , 195 m² with 3 bedrooms for 249 000 €

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Immobiliere Nicola Saldi, real estate agency Binche

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Description

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Magnifique immeuble mixte en parfait état. Bonne situation, endroit de passage fréquent. Au rez : un espace show-room et un grand bureau, une salle de bains, une pièce arrière avec accès direct vers l'extérieur. Au 1er étage : une grande pièce de vie reprenant le salon et la salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain équipée, une grande chambre. Au second étage, deux chambres, un dressing, un petit grenier. Caves voûtées sous tout l'immeuble. A l'extérieur, passage latéral aisé, zone de parking sécurisée par un volet électrique, terrasse de +/- 22 mètres sur +/- 4,30 mètres, abri de jardin, trois zones de pelouse avec jardinet de culture, poulailler, etc, ... Atout : entièrement remis à neuf. Possibilité de créer une terrasse à l'étage. A l'étage, châssis triple vitrage. Au rez, châssis double vitrage acoustique et de sécurité. Bien en parfait état d'entretien pouvant convenir à tout autre commerce ou à toute autre profession libérale et/ou autre. Très bonne visibilité. Possibilité de scinder aisément l'immeuble en deux entités distinctes pour y faire un bien de rapport; anciennement deux numéros de police. JOIGNEZ L'UTILE A L'AGREABLE : Y VIVRE ET Y TRAVAILLER ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000 EUROS

Reference : 1523

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • nb_floor

    2 floors

  • area

    195 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (230)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 230 kWh/m²

Property Address

Address: Route de Mons 141, 7130 Binche, BE

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