Office or business for sale in Fleurus for 175 000 €

Office or business for sale in Fleurus
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Immo Trebel, real estate agency Fleurus

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Description

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IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC UN REZ COMMERCIAL ET DEUX APPARTEMENTS, ACCES SUR DEUX RUES, ENTREE CARROSSABLE ET EMPLACEMENTS DE PARKING

-- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175 000 EUROS --

DESRIPTIF:

63/63A RUE DE LA STATION:

RDC: une surface commerciale à usage de cordonnier (130m2) comprenant espace accueil, atelier, cuisine , wc séparé avec point d'eau

REVENU LOCATIF ACTUELLE: 350 EUROS -- REVENU LOCATIF POSSIBLE: 450 EUROS

1er et 2ème étage: un appartement duplex (80M2) comprenant spacieux living, cuisine équipée, coin repas, terrasse, hall de nuit, deux chambres, salle de bain avec wc et point d'eau

REVENU LOCATIF ACTUELLE: 450 EUROS -- REVENU LOCATIF POSSIBLE: 600 EUROS

19 RUE DU BERCEAU:

entrée carrossable avec emplacements de parking, un appartement (120 M2) comprenant spacieux living, cuisine, 3 chambres avec salle de bain et point d'eau individuel, deux wc séparés, grand local buanderie

-- IDEAL POUR UNE COLOCATION -- REVENU LOCATIF POSSIBLE: 900 EUROS/MOIS HORS CHARGES --

CARACTERISTIQUES: CHÂSSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE: CENTRAL GAZ DE VILLE ( 19 RUE DU BERCEAU), CONVECTEUR MAZOUT ( COMMERCE RUE DE LA STATION), CONVECTEUR ELECTRIQUE ( DUPLEX), UN COMPTEUR ELECTRIQUE POUR APPARTEMENT ET LE COMMERCE, UN COMPTEUR ELECTRIQUE (AVEC TROIS DECOMPTEURS POUR LE 19 RUE DU BERCEAU , UN COMPTEUR D'EAU AVEC CINQ DECOMPTEURS

Reference : 4226161

Additional information

  • plot_area

    4.83 ares

  • ft_shops

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (650)
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 650 kWh/m²

Property Address

Address: Rue de la Station, 6220 Fleurus, BE

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Immo Trebel, real estate agency Fleurus

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