Office or business for sale in Liège , 300 m² for 395 000 €

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Wolfs, real estate agency Haccourt

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Description

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Idéalement situé sur le Quai de Rome, au rez-de-chaussée et 1er étage d'une agréable résidence, nous vous proposons cet appartement type duplex de 300 m² habitables ! Cette offre rarement disponible sur le marché vous offre de multiples possibilités d'aménagement : habitation privée avec profession libérale, double habitation, investissement ... A découvrir sans tarder ! Ss-sol : 2 caves. Rez-de-chaussée : hall entrée commun avec ascenseur, hall d'entrée priv., séjour / gd bureau, pièce cuisine, hall nuit, 1 ch., salle de bains, garage. 1er étage : hall entrée priv., WC indép., placards, spacieux living sur parquet, cuisine équipée avec balcon, hall nuit, 2 ch. dont une avec balcon, salle de bains, buand. (poss. ch. supp.sans fenêtre). Divers : R.C : 2.600 €, sup. tot. : 300 m², charges communes : +/- 450 €/mois (provisions chauff. et eau, syndic, entretien communs, assurance incendie), DV en PVC avec volets 2 compteurs élec., eau et gaz. Infos énerg. : 1/PEB No : 2019, PEB : G, E spec : 520 kWh/m².an, E totale : 54459 kWh/an. 2/PEB No : 2019, PEB : D, E spec : 264 kWh/m².an, E totale : 53392 kWh/an. ETAT IMPECCABLE ! PROCHE DU CENTRE !

Reference : 4206978

Additional information

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    1 floor

  • ft_shops

  • nb_toilet

    3

  • area

    300 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (264)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 264 kWh/m²
N° Energy certificate: 20190107006979

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