Retail space for sale in Nivelles , 300 m² for 360 000 €

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Engel & Völkers Waterloo, real estate agency Waterloo

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Description

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Belle surface commerciale en plein centre à usage de bureaux ou profession libérale, très bien située, d'une superficie de ±300m², actuellement scindée en 3 locations pour un revenu locatif total de ±2350€/mois. Le bien est donc divisé comme suit : - Un rez de chaussée de ±120m² actuellement loué par des titres services à 750€ par mois comprenant plusieurs espaces bureaux, une cuisine, deux toilettes et un débarras. De plus, ce même locataire a pris une cave pour 150€ par mois pour un loyer total de 900€/mois. - Un rez-de-chaussée de ±90m² loué à 750€ pour y faire une galerie d'art comprenant une kitchenette, une toilette et une douche. - Un rez-de-chaussée de ±700€, accessible depuis une autre ruelle, loué 700€ par mois par un salon de coiffure profitant d’une toilette, d’un bureau et d’une cave. Chaque location bénéficie d’une belle vitrine, d’un chauffage électrique à accumulation, d’un compteur individuel pour l’eau et l’électricité. L’électricité de chaque partie est conforme jusqu’en 2031. Aucune charge commune à prévoir et le précompte immobilier est compris dans les différents loyers.

Reference : W-02EWGM

Additional information

  • area

    300 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC)
Not disclosed

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